• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 鼓楼楼盘 > 融侨锦江悦府

    扫一扫「融侨锦江悦府」二维码

    融侨锦江悦府售罄

    鼓楼核心地段处闽江北岸中央商务区成熟的生活配套、医疗配套、教育配套

    400-0591-448转10347

    基本信息

    地区/商圈 鼓楼市中心板块 
    楼盘地址 福州市鼓楼区北江滨融侨锦江畔 
    售楼地址 福州市鼓楼区北江滨凤湖路融侨锦江北侧 
    咨询热线 400-0591-448转10347 
    楼盘价格 22000元/平米 
    开盘时间 2014年1月4日10号楼开盘  
    入住时间 一期2015年8月30日,二期预计2016年8月 
    开发商 融侨集团股份有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年  
    户型说明 130-180㎡ 
    建筑面积 365125平方米 
    占地面积 75833平方米 
    总户数 2385 
    项目特色 经典楼盘 滨江豪宅 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 4
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 福州融侨物业管理有限公司  
    物业费 3元/平/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 融侨幼儿园、融侨小学、约克外语、福州大学 
    交通状况 乘坐7路、61路、130路、98路公交车至福州大学西大门站地铁1号线、2号线 
    公园设施 江滨公园、金牛山公园、西禅寺 
    医疗  
    生活配套 山姆会员店、红星美凯龙、永辉超市、宝龙城市广场、万象城 

    项目介绍

    2013年,融侨集团载誉前行,融侨锦江悦府2期瞰江楼王全面启航,承袭融侨锦江•悦府1期的尊贵血统,在不断超越的基础上,为爱开启幸福的旅程。


    融侨锦江•悦府2期,位居福州鼓楼核心地段,南向接闽江,在福州“一城两翼双轴线”上,并有东街口商圈、万象宝龙商圈、北江滨CBD等三大商圈环绕,处福州未来朝东南发展的核心圈内闽江北岸中央商务区。成熟的社区配套,比北区更接近生活圈,其主干道链接市中心,5分钟覆盖市中心;更有福州福建医科大学附属第一医院、南京军区总医院、福建省立医院5分钟便捷医疗配套;融侨幼儿园、融侨小学,约克外语等在侧,与福州大学仅一墙之隔,全程名校教育体系,为下一代成长创造福地,开启锦江人幸福生活新时代。


    融侨锦江•悦府2期,6栋超高层瞰江建筑,一字排开,超奢华楼间距,享毫无阻隔的视景;超高层加弧形布局,造景空间更丰富,景观全面升级,享一线极致江景,超万平米中心景观、户户均能享受前后园景。 “学府绿脉,四季花庭”社区景观设计,中央区 “水中雅筑”,合景观与生态功能于一体;特色交往景观空间,邻里交流更有层次。


    融侨锦江•悦府2期,纯板式全能户型完美升级,设计方正实用,视线无对视,南北通透,采光通风一流,户户有景。两梯两户设计、7米挑高精装双入户大堂、会所配备恒温泳池, 260㎡大平层满足高端客户需求。全能户型得房率高,阳台、凸窗、设备平台、公摊面积私家化,多种户型组合搭配,充分满足幸福居住的梦想。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!
    • 周边楼盘
    • 同价位楼盘