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    名城中心售罄

    马尾新城三江口CBD中心福州自贸区首席城市综合体

    400-0591-448转10071

    基本信息

    地区/商圈 马尾马尾板块 
    楼盘地址 江滨东大道68号东方名城东侧 
    售楼地址 江滨东大道68号东方名城东侧 
    咨询热线 400-0591-448转10071 
    楼盘价格 18500元/平米 
    开盘时间 2015年5月24日名城中心清栋特惠开盘  
    入住时间 名城中心南区商业楼商铺12月30日交房。 
    开发商 顺泰地产 
    代理商  
    销售许可证 20133715,20133743 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 54-178㎡ 
    建筑面积 407831平方米 
    占地面积 56954平方米 
    总户数  
    项目特色 景观居所,江景地产,投资地产 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯房 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商铺、建筑综合体
    容积率 4.2
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 特色商业街、大型购物广场、超六星级酒店、港式高尚住宅、高端精品步行街、大型超市、品牌购物、餐饮、娱乐、休闲、五星级影院等 
    教育 师大附小港湾校区规划用地、福州三中港湾校区规划用地 
    交通状况 乘坐73、37、56、58、59路至双协村站下车。 
    公园设施 东江滨公园 
    医疗  
    生活配套 20条鼎尖商业街区,双MALL商业体,鼎尖观步行街,鼎尖SOHO,鼎尖港式府邸,六星铂金酒店。 

    项目介绍

    名城中心位于福州江滨东大道与华映路交汇处,交通十分便利;距离区政府5公里,距离福州大学阳光学院5公里,距离西提城市广场5公里。


    项目由特色商业街、大型购物广场组成,是东部新城首个集超六星级酒店、港式高尚住宅、高端精品步行街、大型超市、品牌购物、餐饮、娱乐、休闲、五星级影院等于一体的大型城市综合体,多种复合业态互相托势,有效互动,通过名吃、名品、名店的引进,这里将成为整个东部新城的城市商业中心。


    “名城中心”系名城企业集团深耕福州东部新城的首个商业综合体钜作。项目规划总建筑面积约41万平米,项目由一栋200米地标式六星级酒店、一栋超百米滨江5A写字楼、四栋38层纯港式高级酒店公寓以及近20万平米集中式商业组成。是名城企业集团为配合福州市政府规划未来城市“东扩向海”并全面进入跨江面海时代的战略部署,以前瞻性视野,斥巨资打造的福州“东部新城唯一的商业中心”。   


    项目落成后,其20条高端商业街区构成的双Mall商业体、“1881”高端观光步行街、一线悦江SOHO、纯港式府邸、六星铂金酒店等顶级业态所提供的购物、餐饮、休闲、娱乐、居住、办公、酒店、会议等服务,辐射能力可达传统城市中心、三江口CBD中心、马尾新城以及未来滨海大城市区域,将彻底打破目前区域内高端商业空白的格局,成为整个东部新城的中心,为跨江面海时代下的大福州缔造一个全新的“东街口”;为整个福州东部的大发展,插上腾飞的翅膀,成为福州全面挺近国际大都会时代的重要基石。

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