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三迪国际公馆售罄
三迪国际公馆
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 莆田市荔城大道与东园路交汇处、市政府对面 |
| 售楼地址 | 荔城大道与东园路交汇处、市政府对面 |
| 咨询热线 | 400-606-6969转19886 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2011年01月22日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 三迪地产集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 130000平方米 |
| 占地面积 | 14000平方米 |
| 总户数 | 464 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
4.26
|
| 绿化率 |
27%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 深圳之平物业有限公司 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 动车途经 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
三迪国际公馆位于城厢中心区，荔城大道和东园路两条城市发展轴线交汇处，临市政府广场，阔揽凤凰山风景，绝版地段价值无限。项目采用水晶概念前瞻外立面设计，项目由27层的五星级酒店和46层的住宅公寓两栋建筑构成，160米楼栋高度。主力户型为40—70平米精装酒店式公寓。
三迪国际公馆由豪宅专家三迪地产重金打造，以中央生活奥斯卡理念打造莆田豪宅新标杆，专为城市层峰人士打造，不是名流不聚首。项目为160米的莆田住宅第一高，开启一座城市的新高度，由46层的精装酒店行宫和27层的国际五星大酒店两栋地标高楼组成，其中酒店部分将引起国际知名五星级酒店。项目全装修交房，为莆田首个精装修高档楼盘，户户皆是五星级。
