融侨新城法郡在售
法式古典主义田园风格围合式的组团布局国家一级物业服务
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 福清市阳下洪宽大道东侧 |
售楼地址 | 福清市融侨大酒店东楼1层 |
咨询热线 | 400-0591-448转10124 |
楼盘价格 | 23000元/平米 |
开盘时间 | 2014年9月27日泷郡高层首期开盘 |
入住时间 | 一期、二期2014年12月30日,三期2016年4月30日 |
开发商 | 融侨新城(福清)房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 85-173㎡高层(香槟),270-1200㎡半山法式围院 |
建筑面积 | 124344平方米 |
占地面积 | 61499平方米 |
总户数 | 555套 |
项目特色 | 宫廷大宅 皇室园林 |
建筑类别 | 高层、 复式、花园洋房 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 ![]() |
1.5
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绿化率 ![]() |
36%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 福州融侨物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 融侨会所、私人宴会厅 |
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教育 | 教育 洪宽中小学 市委党校 |
交通状况 | 在福清市乘坐810路,在外事科站下车,再往前走500米左右即可;其位处环城路沿线,交通便利,离市中心车程5分钟。 |
公园设施 | 玉屏山城市山体公园、松涛休闲公园 |
医疗 | 医院 洪宽医院 |
生活配套 | 商业 五星级酒店其它 高尔夫练习场、青少年活动中心 |
项目介绍
出得繁华 入享自然
【融侨新城法郡】是融侨集团钜献家乡的鼎级力作。项目地处福清市阳下洪宽大道东侧,东与福清市政府重点规划的110公顷玉屏山城市山体公园为邻,南临行政中心,西望金融商业中心,福清唯一的高尔夫练习场、300亩松涛休闲公园、青少年活动中心、洪宽中小学、洪宽医院…… 以清繁大道为主的城市环线,5分钟快速切入都市生活圈,尽得繁华万象与自然生态双重优势;项目用地面积61499平方,奢建75席联庭合院、5栋高层及1座夏宫酒店。
宫廷大宅 皇室园林
【融侨新城法郡】集法国宫廷建筑之大成,不惜重金打造靠山墅质生活的至高境界,将法式建筑的浪漫与奢华推向极致。纯正的法式宫廷大宅世袭法式古典主义田园风格,在追求建筑整体造型雄伟的同时,让大华富贵世家的贵族气息优雅发散。建筑设计线条鲜明,凹凸有致,大胆追求鲜明色彩的绽放,以清新、亮丽、现代、奢华、富丽为基调形成轻盈、活泼的建筑形态,打造福清独一无二的建筑艺术典范,营造法式建筑的尊崇礼遇!
景观风格系出法国凡尔赛宫浓郁的皇家园林风韵,完美地把法兰西园林艺术魅力与意境带到福清。从中央景观广场的喷泉叠瀑到点缀四处的花木,从溪水、石桥伴着的香堤到浪漫风情的廊柱和雕塑,每个细节、每个角落都是法式园林精髓的展现,移步间奢享浪漫法式情调内在的优雅和亿级园林皇家仪仗的华贵。
颠覆传统 缔造辉煌
不仅如此,【融侨新城法郡】跨界式的将中国传统居住文化的精髓与欧洲古典建筑形态的精华完美结合,以围合式的组团布局,形成布局合理高低错落的屋脊线;创新合院式的设计传递着历史的多变与时光的交错,拉近邻里关系,营造出一种全新的小区氛围,为居者带来居住功能的完善、生活品质的提升和建筑艺术的升华,打造福清独一无二的建筑艺术典范,礼献福清一座新城!
23年钜献 第五代作品
【融侨新城法郡】是继融侨锦江、融侨外滩、融侨观邸、融侨旗山别墅等系列豪宅之后,融侨集团领航福清地产豪宅的又一里程碑钜作。融侨新城,依托融侨集团强大品牌号召力,整合融侨23年历代产品体系,以号称融侨“第五代作品典范”新形象,宣扬并打造融侨的“极致贵族生活代言”品牌新主张,创造高端居住生活体验,问鼎人居价值巅峰。
金牌物业 保驾护航
【融侨新城·法郡】如此鼎级的豪宅所匹配的金牌物业是国家一级物业资质的融侨物业,用专业和科技时刻保卫名流生活,社区配备五大智能安防系统,24小时全天候安保巡检,以国际级、酒店式、个性化,带有欧法情感模式的贴心管家服务,让您充分体验到只有名流贵胄所奢享的优雅与尊荣。