全方位为您解读奥体生态城区优质生活

全方位为您解读奥体生态城区优质生活

福湾路提升改造、飞凤山奥体公园修建、奥体片区的整体规划，您一定时常在电视和报纸上看到这些字眼。作为普通市民，也许对于这个庞大的工程和自己的生活会产生怎样的影响一知半解。今天晚报君就用一个帖子让您了解详情。

1.交通福湾路连接南二环南三环，路网发达，快速公交、地铁轨道规划中。

福湾路提升改造工程北起南二环路与福湾路交叉口,南至三环路与湾边大桥连接线。改造后,福湾路将提升为城市快速路,主路采用双向6车道全线高架,车辆可从南二环直通南三环。

目前，主线桥下部施工已全部完成,现在正在进行上部结构施工,主线桥共有15联,已完成13联的施工。福湾路将在青运会前完成提升改造。届时，该道路将成为二环路与三环路的快速连接通道，除了能缓解青运会举办期间的交通压力，还将与湾边互通立交、湾边特大桥构成福州西南快速出城大通道，成为榕城对外交通的“西南大门”，分流福州“南大门”的交通压力。

今年准备建设的建新南路、凤山路、盘屿路、纵一路等为城市主干道，纵二路、横一A路、横一B路、横二路、横三路等为城市支路，均可进一步完善奥体片区的路网结构。

今后，我市拟将奥体中心周边的建新南路规划为快速公交通道，金洲南路规划设置公交专用车道。此外，规划中的轨道交通3号线、5号线将穿越奥体中心。其中，3号线联系中心城区、南台岛中部，延至闽侯南通;5号线联系闽侯荆溪、南台岛至东部新城。

2.医疗福州妇幼新院下半年起建。

什么时候，看病就医不再难、不再烦?这是许多老百姓的心声。福州的三甲大医院都集中在鼓楼区，新城区看个病很麻烦。

在今年下半年，仓山区建新镇福湾路西侧，海峡奥体中心附近，将建福州妇幼新院。新院会按三级妇幼保健机构标准分期建设，计划一期建设500张床位、总建设面积7.5万平方米，主要建设门诊楼、医技楼、病房楼、保健楼等，建成后将缓解福州妇幼保健较为紧张的情况。

3.环境巨型湿地生态园林和清澈内河为您“洗肺”。

奥体生态园城区

奥体公园成后花园

飞凤山奥体公园效果图

飞凤山奥体公园规划图

“山不在高，有水则灵”，现在正在建的飞凤山奥体公园，作为未来奥体板块最大的配套，位于仓山区建新大道南侧、盘屿路西侧，占地面积约1300亩，相当于两个西湖公园那么大，规模空前。未来，奥体公园将建设成“一轴一带、五环相扣”结构，打造成为一座城市的天然“绿肺”。

所谓“一轴”是奥体中心与飞凤山之间的景观生态轴——27000平方米的市政公园，“一带”则是指生态环山健身带，“五环相扣”的美景则由奥体公园与飞凤山共同呈现。最大的亮点是拟开挖一座大型人工湖，与飞凤山形成“山水之环”。同时，园内设置体育活动健身器材，拟打造“运动之环”;拟从乌龙江引水进入区域，形成“湿地之环”;拟以家庭宿营区和山野体验区勾勒出“欢乐之环”;拟设拓展运动区打造“活力之环”。

人工湖效果图

体育之环规划图

超88%林荫路 打造首个绿色生态城

林荫路规划图

在奥体绿色生态片区，将规划建设纵横交错的林荫路，林荫路推广率预计≥88%，采用冠大荫浓、绿量足、形态优美的树种。要兴建公共自行车服务点，同步设置电动助力车充电点，在建筑至公交站点的人行道采用具有遮荫避雨功能的风雨廊。

林荫停车场

还将建成林荫停车场，采用渗透性铺装。绿地有不少于1/3面积具有滞蓄雨水的下凹式绿地功能。并且提倡屋顶绿化。

下凹式绿地

屋顶绿化

值得一提的是，福州正在打造的最美休闲路——环南台岛休闲路已启动建设，位于南台岛片区，将打造成绿色环岛链，全长60公里，是目前我省规划建设的最长滨江环岛路，计划明年青运会前建成。该休闲路的湾边阳岐节点就在奥体片区范围内。

环南台岛休闲路湾边阳岐节点效果图

居住在奥体公园附近就宛如置身于一个巨大的生态园林之中，享受绿色健康的生活。

清澈内河构成生态水环境体系

奥体中心周边水系主要包括洪湾河、飞凤河、台屿河、浦上河、阳岐河等5条内河。目前，浦上河(上游段)、洪湾河(下游段)、飞凤河(下游段)、台屿河(下游段)及阳岐河连接段均未修建，使得构成水系的5条内河都是断头河，没有形成完整连通的河网水系，水动力条件差，导致水体黑臭。

河道水系优化图

今年，奥体中心周边内河被列为内河整治的“头号工程”。按照水系规划，工程将打通飞凤河、台屿河及阳岐河连接段，形成河网，保证河水流通，将以截污为前提，通过生态补水和沟通水系等措施，减少直接入河的污水量，进行生态补水，改善内河水质，促使河水流动，形成完整、系统、符合城市发展需求的水环境体系。

4.商贸奥体商圈将崛起变成新经济增长极。

随着奥体中心的规划建设，以奥体为中心辐射周边数公里，目前正有数十个城市综合体在建或在售，和楼盘相配套的是大型综合性商场。精品超市、花园酒店、全球大型跨国连锁餐厅、国内KTV娱乐市场领导品牌等也将入驻于此。有万达/红星、奥体、奥特莱斯三大商圈以三足鼎立之势围合，全面助力生活配套国际化升级。

不少专业市场也将在附近落户，目前体量最大的为利嘉国际商贸城，它的规模相当于5个万达广场，是目前福州最大的商贸城。

此外，新西营里农产品交易市场与奥体中心毗邻，是原西营里市场近10倍，该市场地处二环与三环之间，交通便利，可为市民尤其是奥体周边居民提供“一站式”集中采购服务。

目前已投入使用的专业市场还有利嘉海峡鞋城，它是目前全省最大的鞋业批发市场。“福州市区内的大型商贸批发市场在2015年底前都要迁出，其中若干个可能落户在此，比如花鸟鱼虫市场。”市商贸局相关负责人表示，以奥体为中心的商圈辐射范围广，与金山万达、宝龙商圈相融合，有望成为大福州现代商贸业的新增长极。

5. 楼盘

融信集团十年大成之作——融信白宫

融信白宫项目占据大福州城市中轴，位于奥体板块核心区域，拥揽南向一线800米黄金乌龙江岸。项目占地面积约202亩，总建面积约31万平方米，共规划23栋现代建筑群、一座超五星凯悦酒店、一座双语幼儿园及近3000平方米的精品商业街。

项目以“东方奢华为主的现代居住氛围”为设计核心，以水元素为主题，阐述东方居住美学中水的重要性。景观设计充分诠释“酒店度假式园林人居”这一理念，传承福州当地文化与生活，结合福州当地气候与植物资源，将最具福州特色的文化精粹融入景观之中，围绕度假理念开展设计。

2013年6月融信白宫正式亮相，依托先天的江湾景观，量身订造“后花园”。从整体外观的规划图上看，融信•白宫多栋超高层建筑笔直拔起，凌驾于乌龙江最后也最美的800米江湾之上，一线观江，正对乌龙江建筑群，远眺壮丽江景，俯瞰城市繁华。

众所皆知，环境对人的影响很大。融信白宫在景观规划方面，契合风水之道，以顶级度假式社区自由开放之风，打造高品质住宅。

项目结合福州当地传统的庭院格局与氛围，融合现代度假景观的设计理念，演绎出“两轴、三区”的景观格局，并塑造了一系列的景观空间，对于吸引居住者走出户外，主动交往，加深感情有很好的作用。

以南北景观主轴为例，整个轴线以“起、承、转、合”的韵律节奏打造空间体验，入口在低处，人复上行，意喻登高，结合植栽的开合穿插、渗透，步移景异。以简洁、直线条的表现形式把山水、轴线、气蕴、宁静的清韵表现得淋漓尽致。水景脉络的延伸和明晰的轴线，营造出“和美”的景观意境，更与不远处的乌龙江和群山唱和呼应。

现代生活精致典范，独享优雅栖息环境，与自然零距离接触，在忙碌的现代生活中，每个人都渴望栖息于一个充满诗意的居住环境之中。

置业顾问管春华告诉记者，项目的园林规划由美国易道国际设计集团倾力打造，采用现代滨海风格，重点打造酒店式度假风情，其理念是福州目前房地产项目所没有的。

据悉，融信白宫园林景观成本是按照2000元/平方米的成本进行打造，比目前福州普遍的开发商的景观成本贵一倍，这个重点打造的品质肯定无容置疑，这也是融信白宫项目高品质的体现。

“从整体园林风格而言，项目采用的是整体采用五重绿化体系，通过草坪、时令花卉、灌木、小乔木、大乔木五重绿化，层次分明，错落有致，项目多采用特色棕榈树、紫薇、樱花、玫瑰、茉莉等名贵的树种和花种，完全做到四季常绿，四季有花。”管春华介绍。

入主融信白宫，生活是这样的：将日常琐碎的羁绊抛诸脑后，将工作中的压力隔离于外，在优美的自然环境中与爱人一起漫步，与孩子在充满活力与趣味的场地中一同嬉戏，与父母在静谧优雅的花园中一起享受天伦之乐。