谁推高了大学城房价？

来源：蓝房网 2015-11-02 09:31:47 我要评论

[导读]随着海西建设的推进，至2020年福州将崛起九城，成为真正意义上背山面海的海滨之城。届时，福州市将形成1个特大城市(福州中心城区)、2个大城市、2个中等城市、4个小城市。

随着海西建设的推进，至2020年福州将崛起九城，成为真正意义上背山面海的海滨之城。届时，福州市将形成1个特大城市(福州中心城区)、2个大城市、2个中等城市、4个小城市。中心城区将形成一个中心区和八新城，即东部新城、科学城、大学城、马尾等八个新城。

其中上街大学城规划为重点拓展区，大学城片区依托福州大学城，可以说是目前8个新城中发展最为成熟、发展最快的片区。大学城片区具有氛围、环境、片区的居住优势，交通路网、各项配套的不断完善，让大学城片区日渐宜居，逐步成为福州城市价值新高地。

究竟是什么样的魔力，让大学城的价值不断蹿升？

人文氛围浓厚区域价值潜力股

纵观全国乃至全世界，大学林立地区的房价都是居高不下。如北京五道口，附近云集清华、北大等数10所知名大学；如美国硅谷，周边就有斯坦福大学、卡耐基梅隆大学等名校。北京五道口与硅谷在当地房价一直位居高位，遥遥领先其他区域。

福州大学城位于闽侯上街镇，西侧临近海西高新技术产业园区，是集教育、文化、生态、生活于一体的多功能园区。拥有福州大学、福州一中、福建师范大学、福建医科大学等13所省内大中名校，其中福州一中是全省最优秀的高中之一，集结20几万高知人士，区域内充满浓厚的学术氛围。海西高新技术产业园区规划用地面积约12.34平方公里，汇集中科院海西研究院、星网锐捷、飞毛腿电子等30多家知名高新企业（信息来源于：东快网新闻报道），未来的区域价值可以预见，周边房价势必水涨船高。

拥立体交通轻松通达全城

福州大学城板块通过洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥、三环路与福州市区无缝对接，离万达商圈不到10公里。更有新西客站坐镇，未来规划地铁2号线也将横穿而过（信息来源于：东南快报资讯），无论是到达福州城区的各个区域还是周边县市都十分便利，极大缩短大学城与市中心的距离，使得大学城居民出行更加畅通无阻。全纬度交通也是进一步推高大学城房价的另一个重要因素。

生活配套完善宜居生活可期

如今大学城，大学生体育中心正式投入使用，医大附属第三医院在建中（信息来源于：东南快报资讯），相当于两个西湖的旗山湖公园也即将开建（信息来源于：海峡都市报资讯），区域内大型商业配套逐步兴起，各类医疗、教育、社区服务设施逐日完善，现代文化城区正在成形。未来，大学城将打造成为一个配套齐全、景观资源丰富适合人居的城区，勾勒出一幅美好的生活蓝图。

大学城各类配套日渐完善的今天，凭借其良好的居住环境和人文教育资源，自身有较强的竞争力，自然吸引众多高端改善型置业者的追捧，从而众多开发商选择进驻，房价与日俱增。如何在众多地产项目中选择也成为购房者的一大思考问题，先看品牌、再看品质成为选房的不二法则。位居福州大学城的万科又一城，以中国地产第一的品牌硬实力傲视群雄，周边配套逐日完善，并坚持建设“三好”品质房子，以“让更多人住万科”为目标而合理定价，只为将更好的理想家带给福州人民，实为大学城置业首选。正值全面二胎开放、换房之际，高新区出台购房补贴政策，对于在高新区内购买新建商品住房的个人，最高每套可给予3万元的财政补贴，万科又一城也在此次补贴项目之列，买房好时机已临，入手万科正当时。