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地铁房精装修学区房城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 晋安五四北板块 |
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楼盘地址 | 福州市晋安区五四北秀峰路右侧(三盛国际公园西南侧) |
售楼地址 | 福州五四北三盛国际公园 |
咨询热线 | 400-0591-448转10368 |
楼盘价格 | 27000元/㎡ |
开盘时间 | |
入住时间 | 预计2016年 |
开发商 | 三盛地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 56~105㎡全装修长者公寓 |
建筑面积 | 37767.98平方米 |
占地面积 | 30638.2平方米 |
总户数 | 272户 |
项目特色 | 低密度长者公寓、养老地产 |
建筑类别 | 花园洋房 |
装修状态 | 全装修 |
物业信息
物业类型 | 花园洋房 |
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容积率 |
0.83
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绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 伯恩物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 恒温泳池、中加国际学校、维多利亚公园、儿童游乐场、篮球场、2万平米皇家会馆,配备室内恒温泳池、健身房、影音室、台球室等 |
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教育 | 社区内:国际双语学校,幼儿园;社区外:秀山中学 |
交通状况 | 三环路、绕城高速、地铁1号线起点站等;乘坐19、811、68(原966)、9路等到三盛中央公园 |
公园设施 | 省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边 |
医疗 | 社区私人医院、榕桦医院 |
生活配套 | 小区内部配套:社区设置有诊所、12班幼儿园、社区居委会、文体活动中心、社会停车场等等 省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边 |
项目介绍
三盛国际公园于1300亩的社区里独辟约50亩土地,规划14栋4~6层花园洋房,约56~105㎡全装修公寓,为您专属定制全装修公寓。【香樟里】采用国际一线建材品牌,省却装修烦恼,让您拎包即住;特设600米风雨连廊,将各楼栋不同主题的架空会所互相连通;从全区无障碍的设计到人性化的入户动线再到室内空间的智能系统,33项适老型的功能细节。软件也是细心周到——健康中心的服务人员24小时值班,时刻保持与房内智能系统无缝对接;从您的身、心、灵全方位需求出发,通过生活服务系统、健康服务系统、快乐服务系统等3大体系10大模块77项服务,以全天候的管家式服务,照顾生活的方方面面,呈现极致居住享受,用心为您实现最美的第二人生!