宜居生态养生大盘海西首席旅游商住综合体温泉之乡、度假胜地
基本信息
地区/商圈 | 连江 |
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楼盘地址 | 福州贵安新天地休闲旅游度假区 |
售楼地址 | 贵安新天地 |
咨询热线 | 400-0591-448转10377 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2015年6月 |
入住时间 | 2015年9月 |
开发商 | 福建欢乐天地置业有限责任公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 261-397平米低密度住宅 |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | 74户 |
项目特色 | 旅游地产 低密居所 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
35%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 昆明世纪城物业有限公司连江分公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 福州一中贵安学校、汇佳幼儿园、规划中知名中学 |
交通状况 | 贵安新天地紧邻绕城高速(四环),距五四路CBD约15分钟车程、至长乐国际机场约40分钟车程,交通方便快捷,地理区位得天独厚,发展潜力巨大。大巴车路线:在福州火车北站旁华威西园客户站乘坐“福州至贵安”大巴车至贵安新天地;连江9路公交线路:连江闽运车站-贵安新天地社区巴士:贵安新天地-贵安水世界 ;此外,贵安新天地即将开通直达福州主城区业主专线快速巴士;另据报道,福州城区至贵安北向第二快速通道项目已获市发改委批复、有望年内动建! |
公园设施 | 贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安花海拓展世界(暂定名)、市民休闲观光登山公园(暂定名)等五大旅游娱乐公园 |
医疗 | |
生活配套 | 贵安国际大剧院 |
项目介绍
御景庄园简介:御景庄园,是贵安新天地于项目风景极为优越的醉美之地,打造的超低密度奢华半山温泉别院!独门独院法式宫廷建筑,山水相依,公园环抱,原脉温泉入户;超大私家花园,超高赠送面积,超级高端配套,阔绰天地,出则繁华,入则静谧,是城市中极为罕见的山水温泉院墅,现房实景已风华呈现,恭迎品鉴!
御景庄园特点:1、生态环境最美的城市半山院墅:贵安新天地位于福州城北贵安,该区域是海峡西岸生态环境保护最好的地区之一,森林覆盖率高达85%,空气中负氧离子的含量是福州森林公园的5倍,被誉为“福州后花园,天然大氧吧”,是不可多得的都市桃源。贵安是全国闻名的“温泉之乡”,有着丰富的地热资源与优质水资源。贵安新天地项目山水环抱,空气清新舒适,引原脉温泉入户,是国家4A级旅游景区。2、赠送面积最多的城市半山院墅:御景庄园城市别院每栋均有四层,赠送约1亩超大私家花园,赠送约240㎡全通透阳光半地下空间,赠送约150㎡宽景露台,前庭后院,有天有地,山景、江景、园景尽收眼底,极致空间仅献少数人奢享!3、史上配套最全的城市半山院墅:贵安新天地史无前例打造超过15项超级配套,集旅游、休闲、度假、养生、商业、商务、居住为一体,整座大城应有尽有,不假外求;御景庄园依托贵安新天地海西第一旅游商住综合体,奢享超级配套的万千荣宠,引领极致生活。