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旅游度假项目低密居所品牌地产
基本信息
地区/商圈 | |
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楼盘地址 | 西双版纳州景洪市西北部南七路中段 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 400-0591-448转10396 |
楼盘价格 | 5400元/平米 |
开盘时间 | 2014年5月 28日商铺已开盘 |
入住时间 | |
开发商 | 西双版纳旅游度假区开发有限公司 |
代理商 | 蓝房安家 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年,商业40年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 4754500㎡ |
占地面积 | 60000000㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,水景地产,旅游地产 |
建筑类别 | 高层、多层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 ![]() |
1.5
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绿化率 ![]() |
45%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 西双版纳国际度假区物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 度假区建有主题公园、高端酒店区、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城六个功能区。 |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | 主题公园、热带雨林公园 |
医疗 | 三甲医院 |
生活配套 | 景洪市市政府、万达广场、三甲医院、热带雨林公园、主题公园、傣秀剧院、国际高端酒店群、金街、教育配套、影城、商业、幼儿园 |
项目介绍
万达西双版纳国际度假区位于西双版纳傣族自治州景洪市西北部,项目占地6平方公里。万达集团投资,度假项目总投资150亿元,是西南地区投资额的度假项目,项目由万达商业规划研究院整体规划设计,度假区建有主题公园、高端酒店区、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城六个功能区。
主题公园:占地60公顷,由美国迪斯尼的设计公司FORREC公司亲自设计,大部分游乐设施为亚洲首开,设计年接待量500万人。目前,主题公园大型特种设备已经在瑞士等欧美国家制造,预计明年年底所有游乐设施开始空转,2015年7月全部开业,届时欢迎您带上家人一起体验一把景洪市家门口的迪斯尼。
热带雨林公园:占地90公顷,毗邻纳版河国际生态自然保护区,公园内自然环境优越,负氧离子含量极高,相当于某些北方城市每立方米含量的近百倍,在里面呼吸一口也就相当于在那些城市呼吸近百口,热带雨林,纯净呼吸,届时欢迎大家抽空在这边洗洗肺。
傣秀剧院:由世界的艺术大师弗兰克-德贡先生亲自策划导演,演出结合声音、灯光、影像以及人体的极限表演,通过精致的舞台服饰、化妆造型等戏剧化设计,呈现出美轮美奂,叹为观止的舞台现场表演。万达已在三亚成功打造了“海棠秀”、在武汉成功打造了“汉秀”,未来将会在版纳打造的“傣秀”。
高端酒店群:规划有四个度假酒店,分别是六星级万达文华酒店、五星级万达艾美酒店,以及国际标准的三星级、四星级假日酒店,万达是中国的五星级酒店业主,万达建造的酒店都是当地的酒店,建成后将会提升整个版纳的度假配套水平。
高端居住中心:度假区还规划有约3平方公里的旅游新城,按照国际级生态城市标准建设。拥有高端别墅、花园洋房、度假公寓、金街商铺。三期项目以其得天独厚的区位优势坐享万达国际度假区的黄金地段。尊贵典雅的的东南亚建筑风格,紧邻湿地公园,环境优美,是生态造景手法与建筑设计的完美融合,并营造绿意盎然的社区环境。国际一流建筑标准,优于细节,让您品味国际高端。三期产品侧邻万达广场、三甲医院,生活之便,繁华可见。万达集团力求打造高雅精致的东南亚风格高品位社区,让您尽情享受都市森林生活。
万达西双版纳国际度假区于2012年4月开工,2015年国际度假项目建成开业。度假区的投资建设将西双版纳度假层次提升到国际一流。