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印象西湖售罄
城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 鼓楼鼓西路南侧（西峰小学正对面） |
| 售楼地址 | 鼓楼区鼓西路西峰小学对面印象西湖售楼部 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10400 |
| 楼盘价格 | 40000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2015年12月 |
| 开发商 | 福州和胜房地产有限责任公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 28㎡-71㎡臻品空间 |
| 建筑面积 | 31660平方米 |
| 占地面积 | 4238平方米 |
| 总户数 | 260户 |
| 项目特色 | 28㎡-71㎡臻品空间，高标准精装修，五星级入户大堂。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 西峰小学、达明小学、十八中、福州三中 |
| 交通状况 | 西门站、西湖站、鼓楼 地铁:地铁1号线东街口站 |
| 公园设施 | 西湖公园 |
| 医疗 | 福建省立医院、福州市中医院 |
| 生活配套 | 银行：中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、浦发银行、建设银行、民生银行其他：东方百货购物中心、大洋百货 |
项目介绍
印象西湖项目位于市中心稀缺板块，以西湖公园为后花园，东街口为前院，尽享10生活圈，出则繁华，入则静谧。营造远喧嚣而不远繁华的首席宜居环境。28㎡-71㎡臻品空间，高标准精装修，五星级入户大堂。印象西湖--福州人居新标准。
