正荣府尾盘
交通便利挑高复式
基本信息
地区/商圈 | 晋安 |
---|---|
楼盘地址 | 华林路以北·晋安六小旁 |
售楼地址 | 晋安区华林路以北•晋安六小旁 |
咨询热线 | 0591-86539999 |
楼盘价格 | 27500元/平米 |
开盘时间 | 2018年4月1日 B1#楼开盘 |
入住时间 | |
开发商 | 正荣集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 79-114㎡精装复式 |
建筑面积 | 218910平方米 |
占地面积 | 66872平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 精装全复式 |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 ![]() |
2.8
|
绿化率 ![]() |
29%
|
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 正荣物业(福州)服务有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 周边学校:晋安六小、福州教育学院附属第二中学、福建广播电视大学 |
交通状况 | 地铁:地铁口火车站站点(建设中1号线)、桂山站(规划中3号线)道路:二环路、三环路快速公交线:BRT1号线火车站站点(规划中) |
公园设施 | 周边公园:金鸡山公园、罗汉山公园、琴亭湖公园、温泉公园、屏山公园 |
医疗 | |
生活配套 | 周边商圈:东二环泰禾商圈、五四北泰禾商圈、省体博纳广场(建设中)、五四路CBD商圈 |
项目介绍
都市中,难得一处静谧所在。寻回四季流转的公园风景,还原对居住本意的追求。福州正荣2016匠心大作,以低密尺度成就大美,以匠心情怀雕琢时光,让骄傲的华林更精致!
八大价值,淬炼89-104㎡复式公园精筑,致献全城精英
18载改善大师 府系匠心精筑
18年70余座标杆项目,延续府系精工,以改善大师美名,精粹51项核心技术,成就福州【正荣府】都会公园居住范本,致献全城精英。
华林政金中心 一轴3C金三角
华林北,省政府坐镇、近邻五四金融中心,东泰禾、五四北、五四路3大CBD环绕,独揽金鸡山公园等五座公园,繁华兼得静谧。火车站、双铁双线(建设中1号线,规划中3号线)、BRT1号线(规划中)等六维交通,迅捷通达全城。
12年菁英教育 涵养人文学府
毗邻晋安六小、福州教院附属二中、福建广播电视大学等人文学府,成就人文学府。社区配套幼儿园,12年菁英教育资源步步陪伴,一路领先。
低密高层规划 五重园林景观
主城罕见低密大境,住区内外舒适公园生活。五重园林规划步步造景、层次丰盛。大围合中央景观仅为业主专享,让自然成为生活布景。
酒店感奢华入口 智能互动社区
以三坊七巷式建筑格局为蓝本,规划五重空间入口,打造酒店感度假体验。观景会客厅布置绝佳视角,典雅大气的外观设计营造惬意会客空间,打造友好交际场。
复式公园奢居 高得房率
以舒适尺度,百变魔幻户型,打造全家庭成长空间。复式动静空间,超高得房率,始终多一房灵活规划。89㎡享108㎡空间,104㎡享128㎡空间,还享风情露台生活。
全维精装体系 定制生活主场
一线大牌护航、一键智能灯控、智慧收纳空间、人性化细节等精装体系,定制主场生活。
国家一级物管 贴身尊崇服务
正荣物业,国家一级物管资质。复合型专业管理,贴身尊崇服务。