手机上蓝房
亿载金城未售
挑高复式南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市 马尾区上岐路1号 |
| 售楼地址 | 福州市 马尾区上岐路1号 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10414 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 福建清禄置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 高层 板塔结合 写字楼 |
| 建筑面积 | 57235.6平方米 |
| 占地面积 | 0.9759公顷 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 总建筑面积近6万，规划有4F的商场，18F的总部级企业写字楼 |
| 建筑类别 | 高层、SOHO/公寓 |
| 装修状态 | 公共部分精装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3.6
|
| 绿化率 |
31%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
项目总建筑面积近6万，规划有4F的商场，18F的总部级企业写字楼，定位为：自贸区·新尚中心MALL.可谓马尾的中心MALL。业态丰富，涵盖“自贸、新尚、生活、购物”5大主题。项目配套完善，外立面顶级玻璃幕墙高贵大方。整体色彩明艳、时尚。以100米的历史新高度傲居马尾城市地标！
亿载金城，一座繁华城，万事金如意！
