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名城紫金轩在售
宜居生态地产名企盘河景地产
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 马尾区 中国福州江滨东大道68号名城接待会馆 |
| 售楼地址 | 马尾区 中国福州江滨东大道68号名城接待会馆 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10417 |
| 楼盘价格 | 23500 |
| 开盘时间 | 名城紫金轩5月23日，8#推出70㎡、101㎡、138㎡共132套住宅，成交均价23800元/㎡ |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 35-138㎡二至四房 ，其中35㎡两房；55-85㎡三房；120㎡四房 |
| 建筑面积 | 247696.96平方米 |
| 占地面积 | 15220.08平方米 |
| 总户数 | 1969 |
| 项目特色 | 户户阳光均好。社区专属“童梦童享”乐园，特设非动力运动场和家长陪护休憩区，收藏无限乐趣。在入户方面，奢尚尺度，天工立方空间，近6米挑高五星级酒店双入户大堂，私享圈层会所，出入皆名流。35-138㎡国际名邸，灵动户型设计，极致细节之里，礼遇荣耀生活。 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 紫金轩从品牌、规划、园林、建筑、空间、精装、服务、会所都秉承独一无二的设计理念，森活园林，城中醉美秘境，全龄社区，24H生活休闲场，约50000㎡艺术园林，假山叠水、超大中央景观，俯仰之间，皆归自然。约百米楼间距，户户阳光均好。社区专属“童梦童享”乐园，特设非动力运动场和家长陪护休憩区，收藏无限乐趣。 |
|---|---|
| 教育 | 马尾第二实验幼儿园、福州三中等6大学校均已开学，一站式优越教育圈。 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 奢享50万㎡东江滨公园，拥揽马尾体育馆、8.7公里生态步行健身系统、2400㎡国内最大非动力儿童游乐场；16个篮球场、16个羽毛球场、7个网球场。 |
| 医疗 | 中医药大学附属人民医院，三江口医院，福建海西联合骨科医院环伺，为家人的健康保驾护航。 |
| 生活配套 | 41万㎡名城中心综合体旁 |
项目介绍
一方东江滨，一本造城史！东江滨，六区之心，城市黄金腹地，名城16年蓄锐耕耘，巨献港湾金质住区，百亿醇熟配套完美城现，20000户业主已繁华入主。
闽江之滨风起云涌，封疆落笔只争一席。大名城，择址东江滨一线沿江最后一块稀缺臻土，精筑“紫金系”高端作品福州代表作——紫金轩，定格滨江封疆之境，以传奇超越传奇，敬呈一席不再有，难再有的绝版盛景。
名城•紫金轩，立于41万M2名城中心综合体旁，独据最潮流繁华的绝版区域，甄选矜贵天然材质，匠心点缀Artdeco经典立面，气质硬朗，筑就永不褪色的百年建筑，镌刻福州高净值人群的身份勋章。
紫金轩从品牌、规划、园林、建筑、空间、精装、服务、会所都秉承独一无二的设计理念，规划10栋32、33层超高建筑，森活园林，城中醉美秘境，全龄社区，24H生活休闲场，约50000M2艺术园林，假山叠水、超大中央景观，俯仰之间，皆归自然。约百米楼间距，户户阳光均好。社区专属“童梦童享”乐园，特设非动力运动场和家长陪护休憩区，收藏无限乐趣。在入户方面，奢尚尺度，天工立方空间，近6米挑高五星级酒店双入户大堂，全精装电梯内室，千平私享圈层会所，出入皆名流。35-120M2闽江头排江景现房，灵动户型设计，极致细节之里，礼遇荣耀生活。
