凯景悦蓝山未售
南北通透
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 福清市东门街玫瑰园旁 |
售楼地址 | 临时营销中心:福清街心公园斜对面环球广场一层 |
咨询热线 | 400-060-2588转10508 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2017年05月 |
开发商 | 福建省中凯置业发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 90-140㎡全龄段百变户型 |
建筑面积 | 约10万㎡ |
占地面积 | 约7938㎡ |
总户数 | 266 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
2.8
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 福建省凯励物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 光明幼儿园、玉屏幼儿园、玉屏小学、融城中学、福清市光明高级职业中学、实小分校(规划) |
交通状况 | 公交:玫瑰园站 福清811路 福清827路 |
公园设施 | 龙山公园、玉屏公园、街心公园、福清市人民体育场 、体育文化广场 |
医疗 | 福清市中医院 、福清医院、惠和医院、73301部队医院 |
生活配套 | 商超:物美鲜购物广场、佳源超市、小北市场、东门综合市场购物:购物街区: 后埔街、一拂街、向高街、成龙步行街 |
项目介绍
凯景集团,历经17年发展积淀,深耕福建、广东,誉满海西。2017凯景责任年,集团进行品牌升级、物业服务升级,用品质回馈广大凯景业主。
2017年凯景重归融城心,继凯景新天地之后,为福清再添一力作——凯景悦蓝山。凯景悦蓝山坐落于福清市玫瑰园旁,项目周边别墅豪宅云集,为福清传统富人贵胄聚集区域。项目占据融城中心,尽享5分钟老城生活圈,向南衔接一拂街、向高街等商业中心,购物、餐饮、娱乐一应俱全;向西快速通达福政大道、福人大道、福百大道等多条主干道,可谓不离老城不弃新区;项目向东连接福清首条环城路,全程无障碍贯通沈海高速公路、福厦公路以及规划中的京台高速公路,交通便利快速接驳融城的各个角落。
凯景悦蓝山不仅拥有现成的商圈配套,所在区域更囊括了0—18岁全龄化教育体系,实小分校(规划),玉屏幼儿园、玉屏小学、融城中学、福清市光明高级职业中学等全龄式教育配套,奏响孩子人生第一道音符。
项目毗邻玉屏公园、龙山公园、火墩尾山公园,闲暇之余携一家老小漫步于天然森林氧吧,私享青山翠绿写意园林,出则繁华,入则静谧。
凯景悦蓝山总建约10万平方米,宏构7栋新贵精奢公馆,遵循通透、阳光、私密、景致、灵动五大维度,匠造全龄段灵动户型,无论是二人世界、三口之家,还是三代同堂,满足家庭的不同需求,给幸福多一处空间,打造智荟人居典范。
2017年凯景悦蓝山即将盛装亮相,敬请期待!届时六盘同辉,献礼融城,构筑福清老城中心精奢生活版图。