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    高档小区变安置房?世茂南通项目景观调整遭反对被驳回

    来源:福州日报 2020-07-10 15:51:38 我要评论
    [导读]7月6日,《福州日报》刊登闽侯县自然资源和规划局《关于不同意“福州世茂南通”项目景观方案调整申请的公告》。

    7月6日,《福州日报》刊登闽侯县自然资源和规划局《关于不同意“福州世茂南通”项目景观方案调整申请的公告》。内容显示——

     

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    由于福州世茂嘉年华置业有限公司向闽侯县自然资源和规划局申请“福州世茂南通”项目景观方案调整,该局于2020年6月3日发布了《关于福州世茂南通项目景观方案调整的公示》,公示地点为“福州世茂南通”项目现场、闽侯县政务信息网、福州日报,公示时间为2020年6月4日至2020年6月12日。

     

    上述公示发布后,立即遭到该项目广大购房人反对。截至目前,闽侯县自然资源和规划局收到反对修改该项目景观方案的12345投诉件达400余件(其中实名购房户150余户),收到反对该项目修改景观方案的听证申请书达50余份,且均为购房户所邮寄。

     

    在收到大量反对景观方案调整的投诉件、听证申请书后,闽侯县自然资源和规划局即对相关情况进行了调查,并充分了解了相关情况。鉴于大量购房户对该项目景观方案调整的强烈反对,为顺应广大购房人的诉求,闽侯县自然资源和规划局决定不同意“福州世茂南通”项目景观方案调整

     

    另外,关于购房人反映的福州世茂嘉年华置业有限公司宣传该项目时的承诺与实际不符,涉嫌虚假宣传的问题,属于民事范畴,并非我局的职责范围,建议向合同管理机关投诉,也可通过民事诉讼或仲裁途径解决。

     

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    扩展阅读——

     

    今年6月3日,闽侯县自然资源和规划局发布《关于福州世茂南通项目景观方案调整的公示》。福州世茂嘉年华置业有限公司申请“福州世茂南通项目”景观方案调整,具体调整内容如下:

     

    1、保持原绿化面积不变,优化绿化景观:小区入口铺装优化;8#楼北侧优化景观空间,南侧调整为阳光草坪及非机动停车位;消防登高面及入户铺装优化。

     

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    ▲绿化调整前后对比图

     

    2、非机动停车位数量保持不变,优化停车位置:原6#、7#楼东侧非机动停车位取消,调整至1#、2#楼之间及8#楼与6#、7#楼之间布置;原3#、9#楼西侧地面非机动停车位取消,调整至7#楼与9#楼之间集中布置。

     

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    ▲非机动停车位调整前后对比图

     

    3、优化围墙设置:在满足围墙退让的基础上,调整3#楼北侧围墙范围,4#楼南侧增加物业小门

     

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    ▲围墙调整前后对比图

     

    该调整方案公示后,引发不少业主争议。业主认为,变更方案后,景观与福州世茂南通项目销售住房时的宣传严重不符。销售住房时承诺小区人车分流,经过变更后,非机动车规划在小区内部,承诺的人车分流不复存在

     

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    其次,销售住房时的宣传小区有多功能运动场地,萌宠乐园,静养公园设施,变更后小区原有休闲景观变成了电动车停车棚,违背了售房时的宣传。有业主表示不希望自己当初购买的南通第一高档小区变为安置房小区。

     

     

     

     

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