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福州房产网 > 福州楼盘 > 晋安楼盘 > 三盛国际公园·剑桥公馆
精装修交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安五四北板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市晋安区五四北秀峰路右侧（三盛国际公园西南侧） |
| 售楼地址 | 福州五四北三盛国际公园 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10537 |
| 楼盘价格 | 28000元/㎡ |
| 开盘时间 | 预计4月份开盘 |
| 入住时间 | 2017年06月 |
| 开发商 | 五和建设 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 【2013】榕房许字第0053号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 多层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 社区打造200亩的中加国际学校将于今年9月正式开学。五四北象峰片区内还有省直象峰幼儿园、家天下小学、三木家园小学、主题公园小学等学校；学校周边开设相关配套福建省图书馆分馆。 |
| 交通状况 | 地铁1号线已全线试运营，三盛国际公园享首站便利。便民自行车、摩拜单车、优驰共享汽车现已入驻三盛国际公园；乘坐129/187/527至公交首站【三盛国际公园】，乘坐132/166路可达【东埔园】车站。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 省级机关医院五四北门诊部，位于三盛国际公园旁的省直秀峰小区附属楼，面积近400平方米；五四北新店片区还将建设有800张床位的福建省妇产医院，正式立项的还有晋安区医院、晋安区妇幼保健院两个改扩建项目；中轩堂中医医院、社区私人医院、榕桦医院。 |
| 生活配套 | 30万㎡泰禾城市广场步行可达，坐拥沃尔玛、永辉等大型生鲜超市，轻松照料一家人的生活起居。漫咖啡等休闲、娱乐商业业态，也正不断丰富和满足周边居民生活形态；近期，海西著名的健身机构也正式入驻三盛国际公园；同时，五四北泰和附近的井店湖公园，总面积达144亩，建成后湖体总库容达到29.1万立方米，环湖将建1700米步道，6月底前公园将全部建成。 |
项目介绍
三盛国际公园云集着城市先进的高端配套，畅享五四北象峰片区，于千亩城邦更打造400亩奢阔配套。200亩国际中加学校、2个12班的国际先进幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000㎡国际私家医院、70亩维多利亚公园，同时项目周边环伺高端商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城。
