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    信通游艇湾在售

    交通便利

    400-060-2588转10552

    基本信息

    地区/商圈 马尾马尾板块 
    楼盘地址 福建省福州市马尾区亭江镇英屿村 
    售楼地址 福州马尾江滨东大道(魁浦大桥旁) 
    咨询热线 400-060-2588转10552 
    楼盘价格 别墅379万/套起 
    开盘时间 2019年6月29日信通游艇湾·云邸精工样板房开放  
    入住时间 2017年10月 
    开发商 福建信通游艇发展有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 独栋、联排、合院、大平层 
    建筑面积 约15万平方米 
    占地面积 约85亩 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 信通游艇湾精研院落精髓,萃取新亚洲主义风格,打造L型院落,在同样庭院面积下,让更多室内空间直面院落景观,院落可分可合,或共享,或独立,巧妙打破传统邻里壁垒;外有天地,内藏乾坤,灵活空间多层享受;社区内约3500㎡三大主题园林胜景,中轴景观荷塘水榭、榕树广场垂直分布,逾2300㎡生态水系错落其间,纵横之间,让回家的每一步惬意从容。 
    教育  
    交通状况 信通游艇湾雄踞福州东自贸区核心,扼守三江交汇入海口,与国际旅游岛琅岐隔江相望,良好的区域定位、密集的政策支持、快速的开发建设让区域发展进入“快车道”。东部快速通道一期将于2018年竣工通车,东绕城高速也即将贯通,便捷路网全面升级,未来20分钟车程直达东二环商圈,出入自如。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    福州向海提速,信通地产集团以“前瞻性”战略眼光,提前布局福州东部自贸区核心,与国际旅游岛琅岐隔江相望,得天独厚的自然优势与政策利好之上,鼎力打造福州首个游艇生活湾区——信通·游艇湾。


    典藏湾区府邸,领航品质人居,信通·游艇湾分两期开发建设,1期总占地约85亩,总建筑面积约15万平方米,绿化率30%,规划有独栋、联排、合院、大平层等多元产品。项目萃取新亚洲主义风格精粹,将浓郁的亚洲区域文化融合到现代美中,通过庭、院、街、巷等建筑手法打造空间平衡,荷塘水榭、榕树广场、泰式叠水等点缀其间,以中轴景观、水系景观以及巷院景观三大主题,营造出“街巷纵横,咫尺庭园”多方胜景,建筑与园林相得益彰,刷新人居景观颜值新高度。理想住区之外,2期将于海域面积67亩之上斥资打造数百个摩托艇及游艇泊位,成为福州目前唯一一个拥有合法海域使用权的游艇湾区,启航福州湾区游艇生活。



    不负悠适,不离繁华,随着东部快速通道、东绕城高速即将竣工,便捷路网全面升级,未来20分钟车程即达东二环商圈,打通交通脉络;出入自如间,家门口近享1.5公里醇熟生活圈:亭江第二中心小学、英屿小学环伺左右,比邻项目自建酒店,集合餐饮、客房、泛会所,健身房、SPA等全能生活配套,满足对航海、游艇、休闲、娱乐、商务、办公等多方面需求。多重利好集于一身,区域价值腾飞在即,荣耀启航家门口游艇生活。

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