世茂永泰温泉小镇在售
低首付不限购交通便利
基本信息
地区/商圈 | 永泰 |
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楼盘地址 | 永泰县南城区温泉路北侧,203省道东侧 |
售楼地址 | 冠景酒店临时展厅 |
咨询热线 | 400-060-2588转10557 |
楼盘价格 | 7800元/平米 |
开盘时间 | 墅区高层21#,23#开始启动预约登记,三月底开盘 |
入住时间 | 暂无资料 |
开发商 | 世茂集团 |
代理商 | |
销售许可证 | 2017樟房许字第036号 |
建筑信息
产权 | 商服用地40年,居住用地70年 |
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户型说明 | 90-135㎡高层|洋房 |
建筑面积 | 127900㎡ |
占地面积 | 30362.64㎡ |
总户数 | 847户 |
项目特色 | 永泰城关120万方生态温泉小镇 |
建筑类别 | 高层、花园洋房 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 世茂天成物业服务集团有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 项目周边有城峰中心小学及永泰一中。根据规划,其中城峰中心小学预计未来将重新命名为永泰第三实验小学),就读需要备案过的商品房买卖合同,无其他条件。 |
交通状况 | 紧邻永泰老城区及202、203省道,距永福高速出口仅4KM;距火车站、汽车站、高速出入口等都很近。 |
公园设施 | 体育中心、塔山森林公园、儿童公园、大汤森林公园、小汤山文化公园 |
医疗 | 规划 |
生活配套 | 六馆一中心、未来规划有百货商场、永辉超市、文化娱乐场所、医院等丰富配套 |
项目介绍
世茂永泰温泉小镇项目规划星级酒店30亩、温泉度假区用地100亩、城市休闲用地60亩、商住用地455亩、办公居住两用会所用地315亩。 项目建筑面积约145万㎡,其中规划:星级酒店3万㎡、温泉度假景区3万㎡、住宅用地86万平、商服用房7万㎡、停车场25万㎡、底层架空活动场所2万㎡。
世茂永泰温泉小镇项目是永泰城关温泉入户的千亩大盘,项目用于造景、绿化的用地达360亩,是永泰城关带星级酒店加100亩温泉度假区的楼盘。同时,项目是永泰城关带水上景区的楼盘:一条3公里长的温泉溪水上景区。
世茂永泰温泉小镇项目享永泰便捷的交通配套:火车站、汽车站、二个高速路出口。享便利的生活配套:未来规划有百货商场、永辉超市、文化娱乐场所、医院等丰富配套;更有完善的文化体育配套:体育中心、塔山森林公园、儿童公园、大汤森林公园、小汤山文化公园(规划配套:博物馆、文化馆、图书馆、科技馆、旅游体验馆、规划展示馆、演艺中心)。
2017年,世茂二次按下发展快进键,全国强势扩张,尤以福州区域为巨。继福州、平潭、南通之后,重点布局长乐、福清等地,此次更是对永泰这座城市进行深入调研及数据研究,在多块土地之中抉择,最终以前瞻性眼光一举拿下这座位于永泰“南进”发展动线之上的百亿山水大盘,世茂大福州地产战略布局大势已成。
更遑论,世茂选择永泰,渴望城市地标的永泰也选择世茂这个中国奢宅缔造者。世茂择址永泰城南核心,潜心开发约120万㎡城市综合体。永泰将其设置为未来旅游价值高地,在畅享温泉资源的同时,生活、文体、商业、行政服务、教育等配套规划一一落位,未来区域居住氛围浓厚,版块价值飙升,属于永泰的人居璀璨时代即将到来!
世茂精读生活蓝本,世茂永泰项目03地块以世茂云系惊艳亮相,以世界前沿规划理念,规划围合式景观系统、双环线归家系统及无障碍关爱系统。
甚至在园林景观打造上,世茂都周到考量每一位家人、宠物、甚至每一棵植物需求,锻造出全时全龄的园林体验,以五大礼制园林体系:童趣乐园、多功能运动场地、健康加油站、功能性草坪、林荫广场等对话永泰,营造四季无忧的全龄段健康社区。这,在福建没有,在全国恐怕也是少见。而这一切的一切,只为更好的永泰生活。