罕见定调！5年来最大力度降息！属于福州人的机会在这里

来源：蓝房网 2020-04-23 16:19:34 我要评论

[导读]这几天，重要会议和LPR利率下调等几个大事件连起来看，信息量太大了。

这几天，重要会议和LPR利率下调等几个大事件连起来看，信息量太大了，我们来一一回顾一下：

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4月17日，中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。此次会议罕见提到降准、降息，并且在六稳之后，首次提出“六保”。此外，关于基建投资和房地产也有定调。

其中对财政政策提出要积极有为，提高赤字率，大力发行各种债券，引导贷款市场利率下行。

大致意思可以理解为：你手里的钱大致又要贬值了，你的理财、存款利率又要下降了。

会议对于关于房地产的提法是，在房住不炒跟着“促进房地产市场平稳健康发展”，这在之前6年20次里只出现过1次，还是在2018年4月23日，“推动楼市健康发展”，而现在是促进。“促进”这两个字，富有深意。楼市既要平稳健康，同样也需要发展，您细品？

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接着4月20日，意料之中的LPR利率下调如期而至，1年期下调20个基点，5年期下调了10个基点，从4.75%下调至4.65%。有业内专家评：再重提“房住不炒”前提下，仍然下调10个基点。下调力度大于预期了。为大多数负债家庭“减负”，这里同样可以理解为在“房住不炒”基础上，大家合理的住房消费正当时。

（最新贷款示意-图片来自湾区楼势）

而另一面，全球疫情的蔓延，当前正处于现金流骤减、融资环境急剧收紧、全球大水漫灌，通货膨胀严重的境况下，如何进行财富的增值保值，哪里才是保障资产安全的避风港？毋庸置疑，房地产依旧还是最稳健的资产保值“标的”。而抗通胀最好的，则是核心城市的核心地段不动产。

那么，福州的核心又是哪里?正所谓，地标所在，必中心。放眼全球繁华大都市，每个地方都有代表性的标志建筑，纽约帝国大厦、香港环球贸易广场、上海中心大厦等。每一个经典地标都背负着城市的经济使命和形象。

这个规律，在任何城市都不会有例外，东南省会城市福州亦是如此。从“世茂108大楼”到整个闽江北CBD所形成的超级地标群，正在形成巨大的价值效应，推动板块房产升值。

（世茂108大厦效果示意-仅供参考，以最终方案为准）

更为重要的是，所谓物以稀为贵，与价值飙升相对应的是闽江北CBD住宅用地“零供应”的态势依然延续着，恒大天璟作为该片区唯一在售的住宅项目，其稀缺性和保值增值性后劲十足。除此之外，它还有以下三大优势：

海西超级商圈环伺

福州恒大天璟，楼下就是苏万宝商圈，举步即达。宝龙、万象、苏宁、中防、红星美凯龙等庞大商业集群，商业总体量超100万方。其中，宝龙、万象在2019年已完成外立面重装。

（万象九宜城重装效果图）

（苏宁广场二期开业实景照片）

而苏宁广场二期是在2019年12月底刚刚开业，给福州人最新的商业体验，吸引了包括MK（迈克高仕），Cartier（卡地亚）、Jaeger-LeCoultre （积家）、IWC(万国表）、Rolex（劳力士），以及Chanel、Sisley、Lancome等多家国际一线品牌；引入的苏宁极物、ELIXIR等数十个品牌为福建首店，苏宁红孩子等十余个品牌为福州首店……升级后的苏万宝商圈，稳居海西商圈头排。

享受家门口地铁便利

与恒大天璟一步之遥的还有地铁2号线，避免了早晚高峰的拥堵，恒大天璟是福州城芯真正的地铁上盖华宅，地铁2号线祥坂站之上，家门口与地铁口，电梯一键直达，享受地铁出行的速度与便捷。常年为居者省下，拥堵在路上的时间，用以更好地陪伴家人。

（地铁示意图-图片来自网络）

多重配套！福州市政重点规划

闽江北CBD是福州城市商务的代表，汇聚着海西地标的世茂108大厦、融侨中心、富力中心、IFC等形成海西商务群。也是政府规划建设重点区域，同时还拥有公建配套集群如闽江公园、拟投资20亿打造、比五一广场大3倍的福州滨江市民广场；全省最大的图书馆、藏书量达百万册的德旺图书馆以及台江教师进修学校附小、华侨中学、东南眼科医院等等。