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    恒大天璟在售

    交通便利城熟区域南北通透

    400-0591-448转10565

    基本信息

    地区/商圈 台江 
    楼盘地址 福州市·台江区西二环路与工业路交汇处(苏宁广场旁) 
    售楼地址 福州市·台江区西二环路与工业路交汇处·恒大天璟营销中心 
    咨询热线 400-0591-448转10565 
    楼盘价格 37000元/平米 
    开盘时间 80-110㎡带装修住宅产品6月24日全城争藏  
    入住时间 2020年底交房 
    开发商 恒大集团 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 住宅:60-160㎡ 商务办公:50-330㎡ 
    建筑面积 约27.53万㎡ 
    占地面积 约7.34万㎡ 
    总户数 1646户 
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商住两用
    容积率 3.75
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 恒大物业管理公司(金碧物业) 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 项目周边教育资源丰富,有幼儿园、小学、中学满足各个阶段教育需求:苍霞幼儿园、福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等 
    交通状况 区域交通网路发达,有东西向主干道工业路、南北向主干道西二环南路,以及正在修建的地铁2号线祥坂站,可以轻松到达城市各个角落。紧邻万宝商圈,步行只需2分钟;到达福州著名景点三坊七巷(东街口商圈)驾车只需10分钟,骑行只需15分钟;到达仓山万达爱琴海商圈驾车只需5分钟,沿途2个红绿灯;沿二环线直达福州火车站,全程快速路,仅19分钟车程,快速通往全省各地市。周边公交线路发达有祥坂公交站、长汀里、万象城公交站、宝龙城市广场站、福机公交站等。 
    公园设施 项目周边自然资源丰富,紧邻福州母亲河闽江,项目旁就是在建的福州最大的亲水广场-市民广场,项目5公里范围内含乌山、于山风景区、茶亭公园、江心公园、三坊七巷等著名风景旅游景点。 
    医疗 中医药大学附属人民医院;福建医科大附属第一医院;省妇幼保健院;福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等 
    生活配套 项目旁有苏宁广场商业,紧邻万宝商圈,一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。 

    项目介绍

    恒大地产集团是世界500强恒大集团的产业旗舰,综合实力行业强劲。公司成立以来,秉承“民生地产”理念,现已在北京、上海、广州、深圳等中国280多个城市拥有项目800多个,一二线城市项目占比超七成,与全球800多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,让500多万业主实现宜居梦想。


    福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带,且位于建设中地铁二号线祥坂站口,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套优势显著。

    浏览记录

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