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    海西·龙凤湾在售

    精装修

    400-060-2588转10631

    基本信息

    地区/商圈 平潭 
    楼盘地址 环岛东路和麒麟大道交汇处 
    售楼地址 平潭·龙凤头度假区海渔广场2楼 
    咨询热线 400-060-2588转10631 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 2018年09月 
    开发商 元裾房地产开发(平潭)有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明  
    建筑面积 419312.69平方米 
    占地面积 122603平方米 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.5
    绿化率 20%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 项目位于麒麟大道和环岛路交汇处,近邻平潭高铁中心站约1.8KM 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    海西·龙凤湾项目由元裾地产斥资20多亿,打造的建筑面积约42万方,集公寓房、商业街区、海幕家族别墅产品多业态的平潭地标式商业复合体! 项目紧随高铁时代发展引擎,未来发展潜力唾手可得,商务、商业、生活三合一,高端配套汇集,集聚高消费人群。


    项目分三期开发,目前在售一期,主推建筑面积约60㎡(5米层高),使用面积约124㎡的精装复式大三房,买一层变两层,可租可售,居住财富两不误,一线奢华海景房。


    本项目立足于平潭综合实验区的发展规划思想,与城市整体结合,形成合理的功能分区和道路布局系统,充分利用空间,创造高品质的集购物、休闲、娱乐、文化体验于一体的综合商业区。项目依附平潭国家级海洋公园,独有高水准的海洋主题规划,海世界主题商业街,海洋主题游乐街,滨海主题购物中心三个商业体,丰富业态,承接平潭高铁中心客流流量,与高铁枢纽中心站前广场商业形态相辅相成。


    本项目主要由多层及部分高层商业建筑组成。区内结合地形布置步行商业街、商务会所、中心活动广场等区域,并充分利用地形,开发地下商业街。区内道路,路路相通,基地四周设多处入口,商业空间内外结合,灵活丰富。


     


    售楼中心:平潭县龙凤头度假区海渔广场2楼


    售楼电话:0591-87686868

    浏览记录

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