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福州房产网 > 福州楼盘 > 连江楼盘 > 中德足球小镇·当代御泉府
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 连江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 连江县贵安大道温泉会议中心旁 |
| 售楼地址 | 五四路树兜汽车馆一楼 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10638 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 连江贤茂实业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 129平、169平、200平 |
| 建筑面积 | 1402119㎡ |
| 占地面积 | 28075㎡ |
| 总户数 | 469户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.1
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 贵安星光幼儿园、贵安小学、福州一中贵安分校（开设小学、初中课程）。 |
| 交通状况 | “北二通道”的建成通车后，全程14公里，双向6车道，且无红绿灯还免通行费，将大大缩短福州通往贵安的路程，时间将从原来的20几分钟缩短至10分钟。福州到贵安已经有8条公交专线，分别从福州各个区域通往贵安，有五一广场、汽车南站、金山公交总站、鳌峰洲公交总站、闽运汽车北站、火车站北广场、福建商学院鼓楼校区、华威城乡客运站等起点站。 |
| 公园设施 | 贵安欢乐世界、水世界、儿童职业体验世界、溪山温泉度假村、花海拓展世界、高尔夫球场 |
| 医疗 | 省立医院门诊分院，同时还规划有连江县医院分院。 |
| 生活配套 | 贵安奥特莱斯、美食街、永辉超市、君豪大酒店、金源大酒店。 |
项目介绍
项目位于连江县贵安温泉度假区，规划总占地约4000亩，预计项目2022年建成后，落户国内外1.8万多支足球俱乐部的赛事、教育、旅游、康养等相关产业。树立体育运动休闲产业的标杆示范小镇。以产业+温泉打造集国际足球赛事基地、足球教育学院、运动康疗中心、足球明星俱乐部、五星度假酒店、温泉康养圣地、山水生态墅区、汤岭古道驿站、红色文旅观光带十大价值版块于一体的度假小镇。
