福州高新区一楼盘530套房源将开盘！备案价打8折销售

日前，福州高新区官网公布《紫光浦上商业小镇4栋SOHO（B1/B2/B5/B6）及1栋商业（B3#）明码销售价格表》，其中B1#530套、B2#530套、B5#300套、B6#300套，共计1660套SOHO以及60套商铺。

注：紫光浦上商业小镇（SOHO办公）为商业用地，土地使用年限50年（2067年12月29日止），可以办理银行按揭贷款，可以办理产权证。

据悉，本次即将开盘的是B1#楼，该楼栋共20层，其中二层4梯26户、三至二十层4梯28户，共计530套。

产品主推5米层高37-73㎡瞰江复式公寓，面积包括A2户型37.11㎡（228套）、B2户型39.76㎡（226套）以及C2户型72.93㎡/68.84㎡（76套），公摊约20.77%。

户型鉴赏

根据备案信息显示，B1#产品毛坯备案单价15203-19773元/㎡，均价约1.77万/㎡。

不过根据该楼盘的宣传广告及置业顾问介绍，紫光浦上商业小镇本次开盘将推出11800元/㎡的少量特价房，其余产品整体售价将低于备案价（约打8折），预计均价约1.4万/㎡，两房总价50万左右，首期开盘计划于4月27日（具体以实际为准）。

项目介绍

紫光集团2016年选址福州国家级高新区，打造56万方高新产业智慧园区紫光科技园。2018年再添新品紫光·浦上商业小镇，将打造集公寓、文创商业街区于一体，具有闽派特色的高新区文创综合体。

项目占地面积40413㎡（约60.6亩），总建筑面积约14万方，规划有4栋5米层高SOHO及8栋合院式商墅。

紫光浦上商业小镇位于浦上大桥桥头堡，承接浦上大道中轴线，沿浦上大道、西二环，可快速直达金山商圈、万宝商圈、华润商圈、东街口商圈。

项目周边分布有正荣财富中心、群升广场、紫光五星酒店（在建）等多个商业项目及企业研发办公群。

目前版块周边住宅均价1.7-2.2万/㎡，同类型SOHO项目有群升广场（4.5米层高）均价1.6万/㎡，而本次紫光浦上商业小镇1.4万/㎡的价格无疑更具吸引力。

项目实景

航拍摄于2018年

实景图

实景图