福州，作为东南沿海的省府重镇 在改革开放的30多年里 一直走在中国塔尖城市前列 特别在全球化迅猛发展的今天 随着“大福州”的战略提出 “沿江向海”和“四环大一统”的规划落定 这座正在蓬勃发展的城市 已经发生了翻天覆地的变化   福州城市发展示意图   滨江两岸，沿江向海的重要推手   福州和中国多数省会城市一样，在设立之初，都选择「北靠山南面水」的城市布局，向一座城市的水岸发展延伸。在观音山脚下，五四路南北延伸，生长出福州第一代城市中心。改革开放以来，福州城市的边界不断扩大，在多山地形的影响下，福州只能选择向南发展。然而福州城的南面为闽江阻隔，城市格局一直难以突破江的疆界。   福州地势图   福州第一次跨江运动，始于2003年   2003年，福州开启了台江和金山两大片区的拆迁建设。随着金山大桥的建成通车，跨江发展的第一站，落子金山。在以万宝商圈及万达商圈为核心的基础上，形成了福州第一代滨江两岸的城市中心格局。     福州城市中心分布图   一岸城市地标，一岸人居高地 中国滨江城市的发展铁律 由于江滨资源的稀缺性，一座城市的江滨往往承载着城市地标的中心职能，而江的另一面，则必须承载中心区高端人口的居住需求。于是我们看到福州北江滨CBD的南岸，就是整个福州城市塔尖的人居板块。从中国各大滨江城市的发展脉络上看，城市的江滨也遵循着「一岸城市地标一岸人居高地」的分布自然生长。我们看到的上海黄浦江两岸，钱江新城两岸，都逃不开这样的发展定律。     示意图       万宝之后，新一代江滨中心引擎在此 另一岸城市人居高地呼之欲出 历经15年的城市生长，福州的闽江两岸早已繁华密布。南台岛的土地资源也已开发殆尽，福州面临着二次跨江的时代选择。乌龙江延绵数百里，何处是中心？南台岛的地标早已给出了答案。承袭西二环——西湖公园一脉，位处福州主城中轴的奥体中心，无疑是福州下一个滨江时代的选择。   示意图   奥体为中心，乌龙江岸 酝酿二次跨江的中心势能   以奥体为中心，南台岛在二环与三环之间，形成了福州新一代的中心势能——西接金山核心生活区，东望福州南站与海峡国际会展中心，与西二环——福湾路——湾边大桥大樟溪江口形成了一个时代的十字中枢。大福州的几何中心格局在奥体张开骨架。   福州城市中心分布图   四环时代，两江四岸看奥体！ 大福州发展正中心   长乐撤市建区，福州沿江向海，青口福清的南翼城市产业群领航整个福州城市的产业升级之路，高新区与滨海新区标定了福州东西两级的服务业引擎。四环城市高速公路构建的大福州四通八达的交通网络，昭示着福州全新的城市格局。   示意图   未来五年，春江天玺 引领福州奥体国际生活 今日奥体两岸 呼唤一个世界级的生活中心 一个足以引领城市国际生活方式的顶级平台 时代造就了奥体两岸，时代选择了龙湖 两江四岸新中心时代 在奥体江滨——龙湖地产带来城市匠心人居作品线 龙湖 盛天 兰园 | 春江天玺 约74-116㎡三至四房 最后珍席房源火爆认购中 预购从速！