手机上蓝房
天俊尊品未售
不限购交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福建省福州市长乐区漳港街道 |
| 售楼地址 | 长乐区漳港街道仙岐路99号 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10728 |
| 楼盘价格 | 价格待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2019年07月 |
| 开发商 | 福建中汇品筑置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 70㎡/76㎡两房，90㎡/92㎡三房、125㎡/126㎡四房 |
| 建筑面积 | 84411.89㎡ |
| 占地面积 | 6907.82㎡ |
| 总户数 | 404 |
| 项目特色 | 项目倾力打造约70-140㎡二至四房，多样化产品选择，社区匠心雕琢独有景观，精心营造运动健身场地、亲子乐园，孩子在这里释放天性，青年人在这挥洒汗水，老年人静坐放松心情，动静之间，镌刻着风林花语光阴流转的诗篇。私享户外会客厅分布于休闲厅、廊架，会客品茗，院里散步、浅吟小酌，为业主带来健康、舒适的生活体验与交流体验，一应俱全的社区配套，畅享国际化生活方式，满足您心中的品质社区标准。 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 儿童活动场地、趣味跑道、婴儿车置放点、宅间休闲空间、入户平台、羽毛球场 |
|---|---|
| 教育 | 国际化的赛博德国际双语学校、福州第三中学滨海校区、天津大学福州国际校区、福州滨海实验学校等诸多学校，享优质教育资源，赋能国际化教育…… |
| 交通状况 | 1、轨道交通：建设中的地铁6号线，滨海快线，老城区经马尾至滨海新城的轨道线路2、路网交错：机场高速、东部快速路、东南快速通道、201省道、滨江滨海大道、长平高速3、福州到滨海新城6条定制公交：福州市区大儒世家、省体育中心、正荣润城、仓山万达、台江万达、公交大学城总站等站点开通多条到滨海新城的定制公交线路，让您享受湖海的幽静的同时方便往返福州市区。4、漳港街道周边公交： 625路 空港经编园首末站——长乐公交枢纽站 1空港经编园首末站——2空港口岸园区——3仙岐(显应宫)——4仙岐西城路 ——5海港城——6漳港商行街——7漳港街道——8滨海花园——9龙峰——10漳新中学——11洋边——12屏洋——13屏山小学——14亭安——15山边——16沟东——17渡桥——18岭顶(胪峰大道)——19牛山环岛站——20云路环岛——21鹤上派出所——22荷叶垱站(沙京路口)——23北山环岛——24北山店——25莲柄港——26长乐公交枢纽 626路 临空港（舞后工业区）——长乐公交枢纽站 1临空港(舞后工业区)——2五只魁(湖滨市场)——3临空区管委会站——4江田堌(垱陈堌)——5湖南镇市场监管所站——6湖南镇政府站——7鹏谢南山(天景华苑) ——8航港针织——9龙角峰站——10路顶站——11滨海花园——12漳港街道——13漳港永安街——14门楼——15演屿新村小区——16演屿——17王朱——18力源——19山边(203省道)——20渡桥(203省道)——21牛山环岛站——22云路环岛——23鹤上派出所——24荷叶垱站(沙京路口)——25北山环岛——26北山店——27莲柄港——28长乐公交枢纽站 |
| 公园设施 | 山湖海价值综合体的永亨海港城(长乐漳港)，长乐显应宫、仙岐礁山公园、南澳海滩、长乐海蚌公园等碧海、蓝天、沙滩至美风景，闲暇度假，疗养身心好去处； |
| 医疗 | 滨海新城综合及空港医院，拥有专业现代的一流医护设施，呵护家人健康； |
| 生活配套 | 一座5F商业中心及一条情景式商业步行街组成，集休闲、购物、娱乐、体验于一体的一站式消费中心的安平广场，长乐漳港镇农贸市场，满足日常生活一切所需； |
项目介绍
“匠心情怀，用心筑家”，20载天俊归家之作，雄踞福州滨海新城·临空经济区，抢占未来价值高地。
作为福州城市未来副中心、新区发展引擎、数字中国示范区，滨海新城将成为引领福州发展的新龙头和现代化国际城市的新标志。
天俊尊品毗邻长乐国际机场，接轨全球，畅享国际化生活。地铁6号线，滨海新城快线双地铁，海陆空三维立体交通路网逐渐成型，举步接驳各地；漳港两大商业综合体环伺，畅享吃喝玩乐购的一站式美好体验，拉近人与人之间的距离，触摸生活的温度；三大公园名片级生态坐标，畅享城央鲜氧生活，真正让自然润色生活，将自然纳进生活；三甲医院完备医疗资源护航你和家人的健康；国际化的一站式精英教育，培养孩子国际化素养，为孩子的成长保驾护航。
项目倾力打造约70-140㎡二至四房，多样化产品选择，社区匠心雕琢独有景观，精心营造运动健身场地、亲子乐园，孩子在这里释放天性，青年人在这挥洒汗水，老年人静坐放松心情，动静之间，镌刻着风林花语光阴流转的诗篇。私享户外会客厅分布于休闲厅、廊架，会客品茗，院里散步、浅吟小酌，为业主带来健康、舒适的生活体验与交流体验，一应俱全的社区配套，畅享国际化生活方式，满足您心中的品质社区标准。
