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蓝光星珀在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安东区板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区前横北路与化工路交汇处（地铁4号线化工路站口） |
| 售楼地址 | 城市展点地址：金融街万达广场1号门中庭旁 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10736 |
| 楼盘价格 | 备案均价26996元/㎡ |
| 开盘时间 | 蓝光星珀已于5月22日开盘，推出6#89㎡住宅，备案均价26996元/㎡+车位32万/个 |
| 入住时间 | 暂未公开 |
| 开发商 | 福州蓝坤置业有限公司（蓝光） |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年、SOHO及商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 约90㎡高层住宅、约29-45㎡SOHO |
| 建筑面积 | 15.6万㎡ |
| 占地面积 | 58亩 |
| 总户数 | 1225户 |
| 项目特色 | 东二环 地铁口 |
| 建筑类别 | 高层、多层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 蓝光嘉宝物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、岳峰中学、晋安一小 |
| 交通状况 | 二环、三环互通，两条快速通道，快速接驳东街口、王庄、台江金融街等商圈，更拥有北二通道，速达连江、长乐等福州八县，直上机场高速。约50米即可到达地铁4号线化工站。 |
| 公园设施 | 鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园（建设中） |
| 医疗 | 福建省儿童医院（建设中）、福建省二人民医院 |
| 生活配套 | 东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、东街口商圈、王庄商圈、台江金融街商圈等 |
项目介绍
千亿蓝光为千年榕城而来，跨越2000公里，从成都到福州，将天府之国的安逸与慢耍，结合国际化的视野与格局，以“源于成都，更懂生活”为核心，将这份文化和匠心带到榕城，将入榕开篇之作落子东二环·地铁口，打造榕城首个“慢耍快活”主题生活圈——蓝光·星珀。
蓝光·星珀落位于东二环·地铁口，约50米即可到达地铁4号线化工站，1公里范围内商业、交通、教育、医疗、行政配套一应俱全。同时，二环、三环互通，两条快速通道，快速接驳东街口、王庄、台江金融街等商圈，更拥有北二通道，速达连江、长乐等福州八县，直上机场高速。
未来生活周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园（建设中）三座公园环绕，约1100亩的城市生态绿肺，在城市中享受大自然的拥抱。
蓝光发展，千亿房企A股上市房企，全国地产21强；29载布局全国16大区域，60余座城市，逾400多个精品项目，旗下黑钻系、芙蓉系、雍锦系、未来系、公园系等五大产品系享誉全国，更多次荣膺广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖。蓝光发展，怀着对榕城的深深敬意，和美好生活的创想，积极融入城市发展脉络，与榕城共同描绘“慢耍”生活版图，打造更精彩、更有品质的榕城生活。
