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    融创未来海在售

    不限购低首付江景房

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    均价18200元/平!福州又一瞰江新盘入市!附一房一价表

    来源:融创未来海 2019-12-10 01:21:05 我要评论
    [导读]12月9日,福州高新区官网公布了融创望江公寓(即融创未来海)1#、3#楼明码销售价格表。

    12月9日,福州高新区官网公布了融创望江公寓(即融创未来海)1#、3#楼明码销售价格表,备案均价18200元/㎡,该项目首批2栋高层共284套住宅将于近期开盘(详细一房一价表附文末)

     

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    ▲融创未来海鸟瞰图

     

    该项目位于高新区上街镇新洲村,乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米 。项目占地约39.25亩,规划有5栋高层住宅及部分商业商务楼,主推建筑面积约66-130㎡江景高层产品。

     

    周边配套如下——

     

    教育 建平小学、闽江师范附属小学,高新区实验中学,福州一中,高新区实验小学(在建)等 
    交通状况 地铁:地铁2号线厚庭站旁,现已全线开通。 
    公园设施 旗山国家森林公园、乌龙江湿地生态公园 
    医疗 省立医院金山分院、第三人民医院等 
    生活配套 正荣财富中心、群升广场、紫光浦上商业小镇

     

     

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    产品简析

     

    据悉,该楼盘首期将推出1#、3#两楼栋,建面为66㎡、89㎡、117㎡、130㎡2-4房高层,备案单价15515-19705元/㎡。

     

    其中1#共33层,2梯五户,共158套住宅及3套底层复式商业,中间为66平两房、89平三房,端头为117平四房、89平四房。

     

    3#共33层,2梯四户,共126套住宅及3套底层复式商业,中间为89平三房户型,端头为117平、130平四房。

     

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    地块信息

     

    今年4月30日,融创历经47轮举牌,以9.8亿元斩获榕高新2019-05号地块,平均成交楼面价9852元/㎡,参考可售楼面价10374元/㎡。

     

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    榕高新2019-05号地块位于上街镇新洲村,土地面积26169.15㎡(合39.25亩),主要用途为住宅、商业、商务用地,容积率上限3.8,地块限高100米。

     

    竞得人需建设总计容建筑面积5%的商贸综合用房,按产权面积3000元/㎡回购,另外还需建设商务办公SOHO计容建筑面积占总计容建筑面积(扣除配套商业后的面积)25%。

     

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    该地块位于福州海西高新技术产业园区内,紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道,周边路网逐渐完善,且临近地铁2号线厚庭站。

     

    该地块享有一线乌龙江江景风光,周边密布多家企业商务楼、研发中心,同时临近福建师范大学等高等学府。地块南侧规划住宅、商幅用地、公园绿地等。

     

    目前周边在售项目为:中海观澜府,待售项目为:国贸九溪原、融侨悦澜庭。另外,同属于高新区板块的另一个项目——大唐书香世家,距离高新区核心区有一定的距离,周边配套较为匮乏,开盘折后均价约为17500元/㎡。

     

     

     

    附一房一价表

     

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    融创未来海

    楼盘均价:18200元/㎡

    最新开盘:2020年5月21日加推开盘6#,89㎡三房,117㎡四房,130㎡四房;备案价18252元/㎡

    楼盘位置:闽侯-南屿-高新区上街镇新洲村,乌龙江大道与创新路交汇处往南约30

    主力户型:暂无

    
    融创未来海
    • 购房优惠:
    • 主推建筑面积约66-130㎡江景高层

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