凯景上迳府在售
不限购低首付
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 福清市上迳镇下县圃附近 |
售楼地址 | 福清市上迳镇下县圃附近 |
咨询热线 | 400-060-2588转10768 |
楼盘价格 | 尚未公布 |
开盘时间 | 线上认购中,2020年1月11日凯景上迳府营销中心开放 |
入住时间 | 2019年12月 |
开发商 | 福建省凯景实业发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 101-124㎡三至四房 |
建筑面积 | 64409.35㎡ |
占地面积 | 19128㎡(约28.692亩) |
总户数 | 408户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 星光幼儿园、实验幼儿园、中心小学、实验小学、虞阳中、小学等全龄段教育环伺,铺就12年无忧教育。 |
交通状况 | |
公园设施 | 出门即享虞阳溪岸公园,绿意环绕、鲜氧充沛,盛享惬意、健康的品质舒居。 |
医疗 | |
生活配套 | 比邻财富大道、星华大酒店、冠元酒店等高端商业,集结吃喝玩乐购一站式休闲生态体验;汇聚建设银行、工商银行、平安银行等多家银行,醇熟配套,帷幄繁华。 |
项目介绍
凯景上迳府,是集凯景二十载修为与沉淀的匠心新作,雄踞“一轴两区两心‘’城市发展主位,坐享交通利好、全能鼎配,尊享奢居典范,凯景深谙福清的土地价值与城市文脉,倾力锻造“庭院家 ”,深化演绎庭院文化的建筑审美与精神价值,更迭东方居住文明的人居理想。