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双溪源筑在售
不限购奢华户型挑高复式
基本信息
| 地区/商圈 | 连江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州北贵安温泉旅游度假区贵安大道东侧 |
| 售楼地址 | 贵安新天地售楼中心（贵安花海拓展公园大门旁） |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10771 |
| 楼盘价格 | 89万/套起 |
| 开盘时间 | 2020年7月11日双溪源筑约87-200㎡温泉叠院/合院/联排开盘 |
| 入住时间 | 2019年12月 |
| 开发商 | 福建乐城置业有限责任公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建筑面积约87-200㎡温泉叠院/合院/联排 |
| 建筑面积 | 约110000㎡ |
| 占地面积 | 约70411㎡ |
| 总户数 | 约388户 |
| 项目特色 | 新中式纯低密墅区，东方源脉院墅 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 双溪源筑近邻福州北二通道与绕城高速（四环），距福州主城区、连江县城约20分钟车程，至长乐国际机场约40分钟车程！北二通道建成通车后，项目驾车经由北二通道，将实现无红绿灯、无收费、约10多分钟直达福州五四北，接驳地铁1号线，交通便捷，实现同城化，区域发展潜力巨大。 |
| 公园设施 | 福州北贵安区域是海峡西岸生态环境保护最好的地区之一，拥有城市中十分稀缺的山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%，空气含氧极高、清新舒适，被誉为“福州后花园，天然大氧吧” 。项目紧邻有敖江、乾头河等，水资源丰富，水质优良、是福州市二级水源重点保护区。贵安作为全国闻名的温泉之乡，拥有与国际级温泉相媲美的温泉产品，并且早在唐朝就得到开发和利用，历史上有著名的“七子汤”。国家4A级贵安新天地休闲旅游度假区、贵安温泉高尔夫球场、贵安温泉度假村、西溪温泉森林公园、敖江江滨公园等环绕，让每一次归家成为 |
| 医疗 | 连江县医院贵安分院等 |
| 生活配套 | 奢享贵安新天地约10万㎡世纪金源奥特莱斯广场，汇聚数百家国内外知名品牌；约2.3公里长的海峡传统文化街，集文化展示、商业购物、观光休闲等为一体，大型永辉超市、农贸市场、电影院、银行、餐饮、培训机构等众多商家进驻营业，构筑全业态商业圈。 |
项目介绍
双溪源筑是中国500强企业--世纪金源集团秉承回报桑梓、建设家乡的情怀，继贵安新天地后，打造的全新升级力作。项目位于福州北贵安温泉旅游度假区核心位置，紧临福州第二母亲河敖江与乾头河，观山亲水，环境优美、空气清晰舒适，温泉资源优质丰富，周边配套一应俱全。
双溪源筑项目占地约105亩，世纪金源集团以“为民生盖房，筑造幸福生活”为宗旨，扛鼎城市运营商之责任，充分挖掘与利用贵安得天独厚的温泉资源、优越的自然风景、便利的交通环境等，承袭千年东方文化，取意中国里坊制度活化石“三坊七巷”的传统建筑格局为蓝本，科学构筑三坊三街六巷礼制格局，匠心打造臻稀新中式纯低密墅区，续写贵安盛世，犒赏时代封面人物。
