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中创卢峰壹品未售
交通便利城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐金峰 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 金峰胪峰大道东侧（元生酒店对面） |
| 售楼地址 | 金峰源安超市/金峰国惠临时接待点 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10822 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2022年年底 |
| 开发商 | 福州中创房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 99㎡三房/105㎡三房/108㎡三房/118㎡四房 |
| 建筑面积 | 3.8万㎡ |
| 占地面积 | 18亩 |
| 总户数 | 247户 |
| 项目特色 | 胪峰大道，金峰中轴之上，聚万象资源、揽精粹配套所在 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世茂物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 项目直径三公里范围内汇聚学校（金峰中心小学/金峰中学/长乐华阳中学，一 站式教育配套） |
| 交通状况 | 我们整个项目交通路网也是四通八达，胪峰大道贯穿了整个金峰，从胪峰大道出发，距离长乐市区15公里，开车20分钟左右，走四环去福州市区也只需要40分钟，距离机场8公里，开车15分钟左右。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 咫尺金峰唯一商业综合体--金港商业城，永辉超市/影院/餐饮等配套应有 尽有，元生酒店、国惠酒店、金融银行网点等环伺，一城繁华，悦享生活！ |
项目介绍
胪峰大道，金峰中轴之上，聚万象资源、揽精粹配套所在
201 省道通达长乐城区、机场高速等，畅通路网，生活进退皆从容；承袭东方建筑美学，匠心精筑国宅典范。溯源千年礼制，构建归家进制礼序，将中式景观意境与当代环境相融合，让归家 的每一步都从容有度；5000 ㎡市政生态景观公园，由中创地产全资修建打造，茶余饭后闲暇之时，穿梭公园中，感受鲜氧与绿意的萦绕
