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日前，由保利开发的闽侯海丝居艺小镇项目最新进展在网上曝光，该项目总投资近50亿元，将建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套。
保利闽侯海丝居艺小镇效果图
据悉，保利住宅地块案名定为【保利海丝居艺小镇·和光屿湖】，共分为两幅地块，其中17号地块共规划17栋楼，其中10栋高层，7栋密拼，共1117户。
2019年11月13日，福建保利投资发展有限公司以19000万、12000万底价分别摘下宗地2019-17号/18号白沙海丝小镇E地块、F地块，成交楼面价分别为1527元/㎡、1603元/㎡。
2019年11月15日，保利再斥资24950万元摘下白沙海丝小镇4幅商服地块，两天合计收获白沙海丝小镇项目商服/住宅用地共573亩，斥资5.595亿元。这是保利地产在福建省的首个产业拓展项目，也是落地闽侯的首个项目。
2019-17号为闽侯白沙海丝小镇E地块，土地面积103.67亩，用途为住宅，容积率1.8，限高80米，地块需建设幼儿园一所。
2019-18号为闽侯白沙海丝小镇F地块，土地面积62.39亩，用途为住宅，容积率1.8，限高80米。宗地中住宅建筑面积约8100㎡（约占11%）配建作为安置型商品房，按照6300元/㎡均价定向销售，允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房。
2019-19号为闽侯白沙海丝小镇C地块，土地面积约170亩，用途为商业、商务，容积率0.6，限高36米。该地块需配建1万方酒店，并按6300元/㎡回购商业店面3000㎡。
2019-20号为闽侯白沙海丝小镇A地块，土地面积约114.7亩，用途为商业、商务，容积率0.6，限高36米。
2019-21号为闽侯白沙海丝小镇B地块，土地面积约37.5亩，用途为商业、商务，容积率1.0，限高36米。
2019-22号为闽侯于白沙海丝小镇D地块，土地面积约85.4亩，用途为商业、商务，容积率1.0，限高36米。该地块需配建2万方集中式展览馆，不能分割销售；其余可分割销售，但最小分割面积不小于200㎡。
海丝时尚居艺小镇
商业街年底达到试营业标准
海丝时尚居艺小镇于2017年获批为福建省第二批特色小镇，也是闽侯县首个省级特色小镇，规划面积约4500亩，预计将形成14个主要产业项目，总投资近50亿元，定位为居艺特色产业和休闲旅游相结合的特色小镇。
▲（海丝时尚居艺小镇整体鸟瞰效果图）
记者从闽侯县白沙镇获悉，海丝时尚居艺小镇项目方案已完成批复，目前正在马不停蹄建设中，现已完成土方平整，其中商业街预计今年底达到试营业标准，酒店明年中旬达到试营业标准。
▲（月亮湖效果图）
▲（商业街效果图）
小镇立足于闽侯家居工艺品产业基础，以时尚居艺个性化定制为切入点，延伸上下游产业链，引导产业向智能制造化提升，打造集约高效的先进制造业集群。小镇还将联通周边“十里长廊”各大景点，建成旅游集散中心，配套建有海丝居艺商业街、海丝居艺酒店等。
▲（居艺酒店主体施工现场•陈琼/摄）
目前海丝居艺商业街、海丝居艺酒店主体部分正在施工。项目部负责人李林表示，海丝居艺商业街区是以居艺为特色主题，建设融家居工艺品购物、居艺主体餐厅、居艺主题酒吧街于一体的文化街区；海丝居艺主题酒店将打造不同家居风格的住宿房间，创建全国首家以时尚家居为主题的高端酒店，为家居展览及游览提供服务，引导住客体验并购买家居工艺品。
▲（居艺酒店效果图）
后期小镇将建设居艺展览馆、居艺人才培训与产业服务区、游客服务中心、艺术工坊区及智能生产区等。“我们计划今年下半年开工建设居艺特色展览馆，同时其他工程配套施工同步推进。”李林说。
▲（展览馆效果图）
李林表示，海丝时尚居艺小镇经过3年就能初现雏形，5年建设完毕。项目建成后，让“居艺+文化”碰撞出新的旅游吸引点，盘活白沙镇发展棋局，预计实现特色主导产业年产值36亿元，年接待游客80万人次，旅游总收入约3亿元。
