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    保利·和光屿湖在售

    不限购低首付

    400-060-2588转10827

    基本信息

    地区/商圈 闽侯其他 
    楼盘地址 保利和光屿湖营销中心 
    售楼地址 保利和光屿湖营销中心 
    咨询热线 400-060-2588转10827 
    楼盘价格 5999元/㎡起 
    开盘时间  
    入住时间 2020年07月 
    开发商 福州中保兴实业发展有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年  
    户型说明 高层89㎡/105㎡/125㎡、别墅125㎡/140㎡ 
    建筑面积 172385.36㎡ 
    占地面积 69110.2㎡ 
    总户数 1117户 
    项目特色  
    建筑类别 高层、多层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.8
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 保利物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 滨江大道、绕城高速、地铁5号线-荆溪新城站(在建)等交通资源拱卫,立体通勤,迅抵福州各处。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    【中国保利 昭彰世界】

    中国保利集团,世界500强,属国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,30多年履迹,万亿资产布局全球,业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。




    【保利发展 冠领央企地产】

    保利发展,央企房地产品牌价值第一名,磅礴布局全球百余城700余盘,匠筑300余万家庭理想人居。入榕十载,凭央企远见帷幄城势,为时代建筑经典。2020年,保利版图再拓,第13盘磅礴布局福州西-闽侯白沙,与城共进。




    【百亿投资 中国人居小镇范本】

    作为福建省第二批特色小镇,享资源政策倾斜,共驱区域腾飞。同时,小镇近接鼓楼西,获揽城市资源配套辐射。小镇计划斥资约百亿,建造总面积约4500亩满配大城,落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套,以“宜居、宜业、宜游”标准,实现“产、城、人、文”结合。




    【城市新的故乡 美好生活归处】

    小镇以“友好、共建、诗意、梦田、活力”5大理念为引,呈鉴含商、教、医、娱、景等可自我闭环的配套。在这里,可以深交自然、回归人情、丰盈时光,感受记忆的温暖,抵达内心的故乡。




    【镇向时代,为区域赋能未来】

    未来,小镇将联通周边十里长廊各大景点,建成旅游集散中心。同时还将发挥闽兴集团在居艺行业的特色优势与龙头作用,引领工艺企业将研发、设计、展览、销售等功能集聚在小镇内,实现居艺产业集聚、人才集聚和产业结构转型升级。据预估,在小镇建成后,其家居产业产值可突破50亿,通过小镇强大的牵引力,为区域注入蓬勃生命力,全面提升区域的活力和竞争力,实现区域经济的上升,加速白沙镇的城镇化进程。




     

    【揽山瞰湖 湖畔精装院墅】

    保利·和光屿湖,精研生活向往,背依千亩自然风光,匠造125-139㎡湖畔墅区,独门独户,彰显家族风范仪度,四层花园,垂直排布,一院一景皆风情。




    与自然相融,以0.6的容积率打造湖畔墅区,在产品上规划建面约106-168㎡的湖畔商墅,一步到位的品质精装,将生活的精致安逸,诠释尽致。




    凭央企人居匠筑经验,于自然之上,以光起笔,构建格局方正、南北通透的舒阔3-4房由此,构建理想人居。

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