旭辉都会里未售
五里亭地铁口福马路
基本信息
地区/商圈 | 晋安东区板块 |
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楼盘地址 | 福州市晋安区福马路与连江北路交叉口东北侧 |
售楼地址 | 城市展厅:前屿西路与长春路交汇口(2号线前屿站D口往南约200米 |
咨询热线 | 400-060-2588转10765 |
楼盘价格 | 约2.9-3.1万/㎡ |
开盘时间 | |
入住时间 | 2022年3月 |
开发商 | 福州兴昌房地产开发有限公司(旭辉) |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | 89平三房 |
建筑面积 | 约60978㎡ |
占地面积 | 约20697㎡ |
总户数 | 商品住宅仅49席 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.2
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 上海永升物业管理有限公司福州分公司 |
物业费 | 2.5元/月/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 周边交通路网四通八达,贯穿福州的福马路及连江路两大主干道在侧,茶会路(暂定名)、后浦路,畅连五一广场、东街口、三坊七巷等福州繁华城市圈,地铁2号线——五里亭站地铁口在侧。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
项目择址福州热土五里亭板块,板块坐拥东二环及其东部新区、台江万达、世欧王庄等区域的繁华资源,并且周边土地频繁出让,区域价值不断攀升,主城五里亭在醇熟地脉的根基上,再次超能跃升,傲领城市发展先列。
且周边四通八达的交通路网,贯穿福州的福马路及连江路两大主干道在侧,茶会路(暂定名)、后浦路,畅连五一广场、东街口、三坊七巷等福州繁华城市圈;加之地铁2号线——五里亭站地铁口在侧,五一广场、东街口、万宝苏商圈、鼓山风景区等错落在地铁线上,延长生活繁华半径,让居住者更高效的掌控时间,延伸生活美好。