手机上蓝房
名城中心·双子星未售
不限购小户型交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州江滨东大道68号东方名城东侧 |
| 售楼地址 | 名城悦华酒店 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10839 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州顺泰地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 50 年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 398227.8㎡ |
| 占地面积 | 56954.7 ㎡ |
| 总户数 | 312户 |
| 项目特色 | 名城中心·双子星，一线闽江江景，全实景现房呈现；200米超5A级写字楼，东江滨第一高楼，塔尖地标，辉映名企气度。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯、精装 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
5
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 八所全龄学校 |
| 交通状况 | 地铁2号线延长线，东江滨独占三大站点，迅达全城；与江滨东大道、三环快速路以及鼓山大桥、三江口大桥等全面环绕大福州... ...咫尺城市繁华。 |
| 公园设施 | 50万㎡江滨公园、直面闽江，背靠鼓山风景区、天马山公园、魁岐公园。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 船政文化景区、天后宫、青龙禅寺、福建省马尾造船厂、马江剧院 |
项目介绍
一座城市的江滨图腾，一个时代的中心仰望。名城中心·双子星，雄踞2300亩东江滨全维都会城邦正心，一线闽江江景，全实景现房呈现，所见即所享。200米超5A级写字楼，东江滨第一高楼，塔尖地标，辉映名企气度。地铁2号线延长线、41万方旗舰级城市综合体之上，悦荟万千优越配套。约2000m²超七星级酒店式大堂，商务精英私属云端商务会所，践行国际商务美学。名城中心，献给福建商业巨子和巨擘企业的世界商务地标。
