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融昇大院未售
虎溪别墅区品质低密盘
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清虎溪·红博中学旁 |
| 售楼地址 | 福清市中天熙岸东侧店面 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10879 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建融昇置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | A户型136㎡、B户型125㎡、C户型210㎡、D户型192㎡、E |
| 建筑面积 | 21428.15㎡ |
| 占地面积 | 8202㎡ |
| 总户数 | 64户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 实验小学、机关幼儿园、红博中学、红博小学、文光中学、康辉小学等从幼儿园到中学的配套，解决孩子一站式教育的需求。 |
| 交通状况 | 交通路网发达，5分钟到达沃尔玛、8分钟到达万达广场，15分钟即可通达市区内各角落，便捷畅通全城。 |
| 公园设施 | 玉屏山公园、虎溪公园、大北溪公园、中央公园（规划中），周末家人游玩，休闲的健康去处、 |
| 医疗 | 福清市医院、市中医院等医疗配套完善，为健康生活护航 |
| 生活配套 | 福和万达、清昌万达、中环沃尔玛各大商圈环绕四周，日常购物省时省心 |
项目介绍
2021年融昇大院携新中式大国风采之姿，承以大国工匠之艺，于融城虎溪-大北溪双溪合抱的富人区腹地，以全城绝无仅有的730㎡传世真别墅、125~260㎡撼世大平层，承载高净家族的恢弘传奇，刻录真正可以传世的荣耀家徽。
