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中茵天俊玖珑台未售
交通便利连江东部新城核心
基本信息
| 地区/商圈 | 连江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 连江县温泉小学东侧 |
| 售楼地址 | 连江县温泉小学东侧 |
| 咨询热线 | 0591-26299666 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 中茵集团 天俊置业 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89㎡三房；107㎡三房；117㎡四房 |
| 建筑面积 | 115521.96 ㎡ |
| 占地面积 | 40918㎡ |
| 总户数 | 794 户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 2.2元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 全龄架空层设计，独有的IP主题乐园，匹配连江高端人群的居住需求，开启全龄生活无限可能。 |
|---|---|
| 教育 | 毗邻温泉小学、温泉幼儿园、文笔中学等学府； |
| 交通状况 | 囊括连江核芯三横三纵交通要道，5分钟高速口、5分钟动车站、2分钟汽车枢纽站，自在出行 |
| 公园设施 | 敖江江滨公园、杉塘自然公园、岱云山公园、西侧毗屯山公园，四园环绕，富氧森活。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 万星广场、龙芝商业广场等六大商圈环伺； |
项目介绍
【中茵天俊▪玖珑台】雄踞连江东部新城核心，坐享三横三纵路网，六大商圈，三大公园，多所学府环伺，尽享一站式生活体验。项目打造约20000㎡园林景观，专属定制“云叶之阶、天印之境、浮叶之屋、星语之林”四大主题园林，匠心营造全龄生活体验空间。户型规划上，本着细节之处彰显以人为本的设计理念，以约89-115㎡奢阔空间，进阶连江望族品质生活。
