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福清融侨望云未售
临虎溪云端奢宅高端改善盘
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清市福唐路与双溪路交汇处（文光中学旁） |
| 售楼地址 | 福清•福唐路与双溪路交会处•融侨望云云顶艺展中心 |
| 咨询热线 | 0591-85690000 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福清融侨置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 78946.52㎡ |
| 占地面积 | 24666㎡ |
| 总户数 | 354户住宅+14套商铺 |
| 项目特色 | 融侨望系传世作品，屹立虎溪 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 融侨物业 |
| 物业费 | 2.5元/月/㎡（住宅） |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 八大全龄空间，随心会客、学习、娱乐等，各得其趣 |
|---|---|
| 教育 | 紧邻文光中/小学、康辉中/小学及幼儿园、实验小学（第二校区）等优渥文教资源离福清一中、华侨中学直距约2.2km |
| 交通状况 | 清繁大道（环城路）、清荣大道、公交 |
| 公园设施 | 百亩虎溪生态公园 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 毗邻聚和酒店（规划中）享三公里城央生活圈：万达广场、沃尔玛、融侨大酒店等 |
项目介绍
融侨望云，位于福清福唐路与双溪路交汇处，毗邻福清优渥学府文光中学（仅作距离表述），尽享虎溪望族贵脉与城市千亩绿脉。同时，地处高尚生态住区，揽居住、生态、教育等高尚资源，未来共著国际化城市界面。项目为融侨31载沉淀之作，献给清融侨望系传世作品，占地约37亩，高端品质社区，由8栋高层住宅组成，精研建筑面积约143-193㎡云端奢宅，270°环幕视野，俯瞰繁华与静谧。
虎溪贵脉：毗邻福清虎溪豪宅墅群，傍水而居，相承虎溪望族世代贵脉。
名教文脉：紧邻着文光中学、康辉中学、实验小学（第二校区）等优渥文教资源，书香为伴。
路网城脉：连接繁/荣两条主干道，速达万达、沃尔玛两大商圈，坐拥3公里城央生活圈。
生态绿脉：云门外，直线距离约500米即达百亩虎溪生态公园；住区内，漫步四大景观组团的隐奢园林。
云端奢宅：精研BLDK一体化的端户空间，让生活沉浸于270°全景式视野，让世界与家在此优雅转场。
融侨集团从1989年成立至今，始终秉承“为居者着想，为后代留鉴”的理念，为福清不断迭新人居范本，融侨望云将再一次颠覆城市人居美学，以先于时代的视野，与世界同席于此。
