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城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市晋安区战坂路天空之城（斜坡向上） |
| 售楼地址 | 福州市晋安区战坂路天空之城营销中心（斜坡向上） |
| 咨询热线 | 0591-3810 0000 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州市鸿腾房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 122-155㎡联排资产 |
| 建筑面积 | 4968.35㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 37户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万科物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.68元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 百亩花园、迷你篮球场、儿童游乐场、宠物乐园、迷你高尔夫球场 |
|---|---|
| 教育 | 6所学府&教育基地 |
| 交通状况 | “一横两环五纵”立体交通路网一横：战坂路二环：二环路、三环路五纵：龙头路、坂中路、山前路、新店外环路、厦坊路（即将通车）双地铁：一号线（已通车）、三号线（建设中） |
| 公园设施 | 7大公园 |
| 医疗 | 2大三甲医院 |
| 生活配套 | 3大商圈 |
项目介绍
五四北·泰禾旁·双地铁·配套成熟·万科物业
约122-155㎡ 联排资产｜仅29席
