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盛世芳华未售
有山有水有温泉难得山水头排
基本信息
| 地区/商圈 | 连江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 连江县贵安江堤路与纬七路交叉口西北角 |
| 售楼地址 | 贵安温泉酒店会议中心东侧（城市展厅） |
| 咨询热线 | 0591-2623 0888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2024年08月 |
| 开发商 | 福建盛世华城集团 永得隆集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 30606.12平米 |
| 占地面积 | 18015.00平米 |
| 总户数 | 106 |
| 项目特色 | 山水头排 温泉院墅 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.1
|
| 绿化率 |
28%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 连江一中贵安分校、福州一中贵安学校花海校区、福州理工学院、福建商学院连江校区。教育免责：教育配套信息来源于搜狐网https://www.sohu.com/a/551194826_349420，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 |
| 交通状况 | 一脉双城自在繁华繁花。交通便捷，北二通道全程无红绿灯无收费、快速通达五四北/东二环，无缝接驳1号地铁站，多维便捷交通繁华与自然随心掌控。 |
| 公园设施 | 敖江江滨步道、贵安温泉公园 |
| 医疗 | 连江县医院 |
| 生活配套 | 项目周边逾15大鼎配的优质生活地标环绕，世纪金源奥特菜斯广场、君豪大饭店、贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安温泉高尔夫等生活娱乐、旅游度假、休闲购物配套设施一应俱全。 |
项目介绍
城市难得一见“6层大天地，户户奢阔院”的卓越产品，盛世芳华不仅拥有别墅本身的超高得房，设计户户独立花园、层层观景露台，灵动挑高地下空间，尊享双车位配置;更私享千年金汤温泉入户圈层特权，进可做从容生活的第一居所，退即是揽自然、享度假的第二人生，铸就当代诗意生活样板。
