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“换一套大房子”是时下不少二孩家庭共同面临的问题。
作为改善置业，不仅要户型面积大，更要实用性强。小区环境、周边配套，一个都不能少！但是能够一步到位的置业者毕竟在少数，接下来蓝房君将为大家盘点适合改善家庭，且性价比较高的项目及户型，有兴趣的朋友看过来：
本期推荐——城发雅郡、134㎡四房
众所周知，城发雅郡由本土国企“城发”开发建设，为新中式风格，容积率约1.8。不为人知的是它的户型设计及性价比。今天我们就来深挖下吧！
就拿目前在售的12#楼、建面约134㎡四房为例。
▲12#户型分布图
城发雅郡12#楼高16层，其中1层为架空层，2-16层为住宅层，该栋楼为四梯六户设计，建面约134㎡的四房户型作为边套设计，仅有30套。
▲建面约134.28㎡
该户型最大的特色是南北通透、宽敞、得房率高
据工作人员介绍，城发雅郡12#楼公摊为20.36%，折算下来，这套建面约134.28㎡的四房，实用面积约106.94㎡。
对于改善型家庭而言，空间舒适度是追求点！城发雅郡建面约134.28㎡的这个户型，餐厅独立且空间大；不仅如此，城发雅郡主卧不含卫生间，建面都有约20.52㎡ ，就连最小房间建面都有约7.8㎡，做到真正意义上的宽敞四房。
南向6.9米大阳台，超爽有木有？ 而且这个阳台为非封闭式阳台，只计算一半面积~~加上每个房间自带飘窗或阳台，这个采光能差么？
价格方面，目前城发雅郡优惠为“直减+98折”，建面约134.28㎡的折后销售均价约为11100元/㎡，总价约149万元/套，这个价格在龙津湖畔只能买到110㎡左右的户型！如果您对龙津湖畔的“配套”没有执念，如果您对户型有点想法，那城发雅郡134.28㎡的四房不香么？
本期盘点到此为止，我们下期再见！
友情提醒：点击下方二维码，可以在线参观城发雅郡精装样板间实景，毕竟能在样板间是实打实装上实体衣柜的项目还真是不多呢！
