建发云著北区建设情况一览！品质提升调整

来源：龙岩市自然资源局 2023-01-30 16:05:48 我要评论

[导读]龙岩市自然资源局关于云著小区北区建设情况的公示

龙岩利瑞房地产开发有限公司兴建云著小区北区项目位于新罗区工业路北侧、龙岩大道东侧。该项目于2021年4月19日办理建设工程规划许可证（编号：建字第350800202100056号）。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将建筑部分与原审批不符的及公共部分进行公示：

一、与规划审批不符部分

1、公共架空区域提前二次装修（增设隔墙、装饰性门头等），保留公共开放属性，属于提升项目品质的调整。本次仅对该建筑主体进行核实，具体详见附件2；

2、地面公共车位局部调整尺寸及位置，具体详见附件2;

3、预留充电桩停车位由地面167个调整为地面103个（含标准化菜市场18个，配套用房3个），地下64个，总配建数量不变。

二、公共部分

1、底层公共架空层：底层公共架空面积约2350.22㎡，具体详见附件2；

2、公共停车位：地面公共机动车停车位183个(含物业管理用房配套车位2个，社区用房配套车位5个，养老服务用房配套车位2个，健身活动室配套车位2个，社区卫生服务站配套车位2个，标准化菜市场配套车位88个，预留充电车位103个。预留地面充电停车位充电设施由建设单位配建至表前，表后业主自理），地上非机动车位327个（由109个摩托车车位按3.0系数折算成非机动车位），地下非机动车位1128个；具体详见附件2、附件3；

3、地下机动车停车位645个[含公共标准车位27个，标准母车位36个，标准子车位24个，微型车位40个（含12个微型子车位）按0.7倍折算成标准车位28个,预留充电车位64个。预留充电停车位充电设施由建设单位配建至表前，表后业主自理]，具体详见附件3；

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。

三、配套用房

1、标准化菜市场面积约3501.21平方米，具体详见附件2；

2、物业管理用房：物业管理用房面积约223.71平方米，具体详见附件2；

3、社区用房：社区用房面积约605.92平方米，具体详见附件2；

4、社区卫生服务站：社区卫生服务站面积约150.70平方米，具体详见附件2；

5、养老服务用房：养老服务用房面积约234.76平方米，具体详见附件2；

6、健身活动室：健身活动室面积约234.95平方米，具体详见附件2；

7、设备用房（变配电房、开闭所、消控室、等其他公用设备用房）约1183.73平方米，具体详见附件2；

现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2023年1月28日至2023年2月3日，共7个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137,联系人:许工。