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祥腾东平森林1号未售
祥腾东平森林1号待售
基本信息
| 地区/商圈 | 崇明区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 上海市崇明北沿公路与虹富路交汇处(怡沁园度假村1号楼) |
| 售楼地址 | 上海市崇明北沿公路与虹富路交汇处(怡沁园度假村1号楼) |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 暂无资料 |
| 开发商 | 上海祥明房地产发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 暂无资料 |
| 建筑面积 | 33381平方米 |
| 占地面积 | 98621平方米 |
| 总户数 | 暂无资料 |
| 项目特色 | 低密居所,景观居所,公园地产,旅游地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
0.3
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 轨道交通：1号线:富锦路站轨道交通描述：规划1号线延伸段、规划9号线延伸段(19号线)其他交通情况：公交：南东专线/南江专线森林公园站;申崇3线南门站;申崇6线南门站; 地铁：规划1号线延伸段;规划9号线延伸段(19号线) 轮渡:石洞口码头-南门码头;宝杨码头-南门码头 公路：长江隧桥-陈海公路-蟠龙公路-北沿公路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
祥腾东平森林1号位于上海市崇明岛核心区 ，经长江隧桥，驱车1小时直达市区，项目外部环境得天独厚，毗邻东平国家森林公园，享5400亩天然氧吧，7万平方米临湖美境。
祥腾东平森林1号总占地面积98621.30平方米，总建筑面积33381.96平方米，规划容积率仅0.3，是一个纯粹的低密度别墅社区。产品面积段主要集中75-127平方米，挑高5.4米，买一层送一层，另户户附赠超大花园。
