手机上蓝房
中建华府售罄
低密社区视野无遮挡
基本信息
| 地区/商圈 | 闽侯 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州青口新城路与陶精路交汇处 |
| 售楼地址 | 福州青口商贸街（电信大楼对面） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10283 |
| 楼盘价格 | 6735元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年12月14日 |
| 入住时间 | 2015年10月31日交房 |
| 开发商 | 福州中建壶山房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2013128 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 主推107㎡-117㎡户型 |
| 建筑面积 | 210000平方米 |
| 占地面积 | 64000平方米 |
| 总户数 | 1455户 |
| 项目特色 | 经济住宅，复合地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 羽毛球场、篮球场等运动场所 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园、东南学校(中小学) |
| 交通状况 | 中建华府雄踞青口行政、文化、金融、海西汽车城中央核心区，城心居住新时代！螺州大桥通车，到福州仅20分钟车程，与福州主城区无缝连接。 项目距离市中心车程约30分钟，距离福州火车南站，海峡奥体中心仅15分钟车程。 |
| 公园设施 | 中央公园 |
| 医疗 | 闽侯第二医院 |
| 生活配套 | 15000㎡商业街、商贸街、步行街等商业配套醇熟，东南学校(中小学)近在咫尺；闽侯第二医院、省立医院让生活无后顾之忧。社区内设置羽毛球场、篮球场等运动场所。 |
项目介绍
中建华府粹取新古典主义建筑精华，传承其深厚的文化底蕴。以精细考究的建筑细节，锻造17栋青口封面建筑，缔造百年传世经典巨作!
中建华府雄踞青口行政、文化、金融、海西汽车城中央核心区，城心居住新时代!螺州大桥通车，到福州仅20分钟车程，与福州主城区无缝连接。规划汽车城，成为青口高速发展的经济核动力!踞守青口新城中心区，外部生活配套丰富醇熟，金融、教育、娱乐配套一应俱全，令居者尽享5分钟都市生活圈。15000㎡商业街、商贸街、步行街等商业配套醇熟，东南学校(中小学)近在咫尺;闽侯第二医院、省立医院让生活无后顾之忧。
中建华府打造21万方恢弘大盘，开创大盘时代，近百米楼高全城仰望!罕见低密社区，最宽55.6米楼距，视野无遮挡。社区内设置羽毛球场、篮球场等运动场所。采用全封闭式智能化管理，筑就国际品质社区，24小时金牌物管。在社区规划布局上，融入对人性的细心观察和悉心关怀。
项目产品丰富，82.7㎡精致两房、104.2㎡ 舒适三房、113.5㎡全明大三房、134.9㎡奢适四房，以考究细节书写人居精髓。360度观景豪宅，让居者尊享从容人生!
一席华府，一生华贵!
