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    正祥·奥园康都在售

    交通便利南北通透

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    时隔近6年!福州奥体一楼盘终开盘!将公证摇号销售

    来源:蓝房网 2019-01-15 11:47:22 我要评论
    [导读]日前,福州日报刊登公告显示,位于仓山区奥体板块的正祥奥园康都9#、10#、11#、12#楼将于1月19日(本周六)举行公证摇号公开销售。

    日前,福州日报刊登公告显示,位于仓山区奥体板块的正祥奥园康都9#、10#、11#、12#楼将于1月19日(本周六)举行公证摇号公开销售,具体通知如下——

     

    关于奥体正祥城(正祥奥园康都)9#、10#、11#、12#楼公证摇号公开销售的公告

     


     

    我公司“奥体正祥城”项目,项目推广名“正祥奥园康都”拟对9#、10#、11#、12#楼房源进行公证摇号公开销售,现将认筹摇号相关事项公告如下:

     

    一、认筹时间

    2019年1月16日~1月18日上午9:00~下午18:00

     

    二、认筹地点:

    福州市闽侯县南屿镇乌龙江大道69号祥禾公社营销中心

     

    三、摇号时间:

    2019年1月19日上午9:00

     

    四、摇号地点

    福州市闽侯县南屿镇乌龙江大道69号祥禾公社营销中心

     

    五、有关事项

    认筹所需材料和相关手续请至福州市闽侯县南屿镇乌龙江大道69号祥禾公社营销中心咨询,或拨打认筹咨询电话:0591-38202272。由福州市闽江公证处作为公证机构,全程监督主导认筹摇号过程,并对认筹和摇号结果进行公证。

     

    福建正祥置业发展有限公司

    2019年1月15日

     

     
     
     
    项目概况
     
     
     
     

     

    正祥奥园康都位于福州仓山区奥体板块核心,北连浦上大道,东面与南二环快车道接壤,南面可直上三环通达福州各处。项目紧邻奥体公交总站地铁5号线凤山路站(在建),出行交通便利。

     

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    此外,项目周边各类配套日益完善,包括商业酒店配套(阳光天地、希尔顿花园酒店、正祥阿弥陀佛酒店)教育医疗配套(东方小学、台屿小学、福州第三十中学)休闲文体配套(海峡奥体中心、高盖山公园、飞凤山公园、陈姓宗祠文保单位)等,生活气息愈发浓厚。

     

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    正祥奥园康都项目总占地79.4亩,总建约14.5万平方米,容积率1.8。规划打造含5栋住宅、特色主题高级饭店(正祥阿弥陀佛酒店)、高端商务办公及精品时尚商业于一体的新都市综合体项目

     

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    该项目住宅部分已于去年已正式竣工,目前为现房销售,购买后可直接入住,免除等待时间,能看到实际交付情况,对于购房者来说,优劣势一目了然。另外,配套的底商也已竣工,阿弥陀佛大饭店奥体店也已正式开业。

     

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    产品信息
     
     
     
     

     

    2018年5月10日,正祥奥园康都(备案名:奥体正祥城)8#曾取得预售证,共20套住宅单元(不过均为公租房);备案面积段为54.98平方,毛坯备案均价为4403元/平。

     

    正祥奥园康都本次即将公证摇号销售的是9#、10#、11#、12#四栋共推出住宅产品共168套,根据不动产交易中心公布的预售证来看,产品毛坯备案价区间约2.6-3万/平,均价约2.8万/平(具体以实际为准)

     

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    主要产品为89㎡、92㎡、103㎡复式,户型设计合理,有部分赠送面积,各个户型尤其是阳台部分优势明显。

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    更多户型点击了解>>

     

     
     
     
    地块信息
     
     
     
     

     

    2013年3月26日,正祥集团以底价2.21亿元竞得宗地2013-02号仓山区盘屿路东侧,凤山路北侧,海峡奥体中心24#地块,楼面价2319元/平方米。

     

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    地块用途为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地,根据规定,居住用地按建筑面积5%比例配建公共租赁房,回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。

     

    此外,地块还要求建设酒店应为四星级以上,建筑面积不低于40000平方米,配建3万方商务办公面积,由政府回购。

     

     
     
     
    扩展阅读:正祥集团
     
     
     
     

     

    正祥集团创立于1995年,历经23年发展,现已形成涵盖“地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、饭店管理、现代农业、养老医疗、金融投资、文化教育”九大领域产业。2018年11月17日,正祥集团荣膺2018福建企业百强,位列第55位。

    在地产开发方面,正祥地产涵盖住宅地产、商业地产、养老地产诸多类型,打造“城市滨江住宅、中心高端住宅、资源型高端别墅”三大住宅系列产品及SOHO公寓类型等。

     

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    ▲祥禾公社项目示意图

     

    目前正祥福州地区在售/待售项目有正祥林语墅三期(高新区)、祥禾公社(高新区)、正祥奥园康都(仓山)、正祥日照香园(连江)、正祥福佑里仁(连江)、正祥特区·美居(罗源)、白湖亭正祥广场(仓山)、正祥贵里香园(鼓楼)等。

     

    另外,2018年6月正祥集团与万达集团正式签署战略合作协议,福州第三座万达广场进驻高新区·祥禾公社,全方位助推高新区城市发展。

     

     

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    正祥·奥园康都

    楼盘均价:28000元/㎡

    最新开盘:2019年1月19日开盘9、10、11、12#楼

    楼盘位置:仓山-Array-福州市仓山区盘屿路5号(海峡奥体中心西侧)

    主力户型:三室(89m²) 三室(91m²) 查看更多户型>

    正祥·奥园康都
    • 购房优惠:
    • 主推58-103㎡平层/复式,准现房,约26000-30000元/㎡(2019.3更新)

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