从国际大都会，看地铁房升值价值！

来源：蓝房网 2015-08-08 09:31:17 我要评论

[导读]阳光城·大都会，家门口即是地铁1号线首站，占据如此利好条件，其价值必然飙涨！加之，地铁1号线即将于年底实现通车，大涨在即！阳光城·大都会69-103㎡都会官邸全城疯抢预约！

纵观全球，但凡国际化大都市，无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。伦敦、纽约、巴黎、香港这些国际大都市的地铁先例，也在佐证着地铁对于城市发展的重要性以及对周边物业的升值作用。地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷，它还改变了城市的商业布局，提升区域竞争力。

伦敦作为最受推崇的国际大都市之一，从150年前发明了地铁公交系统以来，新建线路不断开通运营。正是这些公交系统承载着民众的正常出行，保持着伦敦的生机和活力。在这样的系统下，每一个新建或改造的地铁线路，给经济注入新的血液也刺激了周边地区物业的升值。单单就地铁站周边的房价来比较，最便宜的房子售价也达到20万英镑（折合人民币约200万元）。

纽约是一座世界级城市，在商业和金融的方面有着极大的影响力。纽约地铁作为世界上最为发达的快速交通系统之一，提供一日24小时一周七日的服务，是美国最繁忙的城市轨道交通。作为一座世界级大都会，地铁在当中发挥着至关重要的作用。在纽约，地铁附近的房价也是常年居高不下，尤其是像曼哈顿地区，由于有多条地铁线路经过，其价格高得离谱，公寓单价居然达到10万美元/㎡！

巴黎地铁不以规模宏大称雄，也不以站台华丽取悦于人，它朴朴素素、大大方方，像一个亲切随和的朋友，融进巴黎人的生活。巴黎地铁日载乘客量为600万，占大巴黎地区人口的40%。毫不夸张地说，这个世界大都会的工作和生活井然有序，全拜地铁之赐。但是其房价也长期居高不下，尤其是越靠近巴黎中心的地铁房价格越贵，最贵的地铁房每平方米超过9500欧元（折合人民币约6.4万元）。

香港是一座高度繁荣的国际大都市，是仅次于纽约和伦敦的全球第三大金融中心。香港的快速发展，同样离不开地铁的支持。港铁是全球首屈一指的铁路系统，以其安全、可靠程度、卓越顾客服务及成本效率见称。地铁是香港市区内最主要的交通工具，已经成为香港市民生活不可分割的一部分。地铁使沿线各站形成许多新的繁华地区,沿线的地产也不断增值。据统计香港地铁开通后,上盖物业平均升值近50%,投资回报率达到15%。