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阳光城大都会在售
一站式综合体投资型地产单身公寓
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山城南板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国•福州•火车南站 |
| 售楼地址 | 中国•福州•火车南站 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10344 |
| 楼盘价格 | SOHO 15000元/㎡ |
| 开盘时间 | 2018年6月16日阳光城大都会4地块6#楼79-102㎡新品开盘 |
| 入住时间 | 住宅2017年后 |
| 开发商 | 阳光城集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | SOHO 40年；住宅70年（大产权房） |
|---|---|
| 户型说明 | 阳光城大都会繁华里复式公寓新品在售楼栋为3号地块5# |
| 建筑面积 | 80万平方米 |
| 占地面积 | 197580平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 创意地产、国际化社区、地铁沿线、科技住宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、酒店公寓、公寓、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 阳光物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、高档精品住宅以及SOHO公寓等五大城市功能业态 |
|---|---|
| 教育 | 胪雷中学、胪雷小学 |
| 交通状况 | 公交21路; 83路; 83路火车南站专线; 90路; 124路; 155路; 161路; 167路; 176路; 305路; 306路; 309路; 503路; k2路到火车南站站。地铁一号线到火车南站站。 |
| 公园设施 | 社区景观 |
| 医疗 | 福建省地质医院 |
| 生活配套 | 10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店 |
项目介绍
阳光城大都会，傲居福州东部新城核心，扼守海西五大立体交通枢纽，以80万平米的超大体量，尽享千亿级城市配套，垂范世界级枢纽综合体的城市新地标。
项目总占地近300亩，环绕海西现代化交通枢纽-福州动车南站，现有11条公交，1座高铁站，1座新汽车南站，规划4条地铁线路，对内直达市区各主要职能区，对外连接沿海各重要城市， 伴随着福州“轨道交通”时代的全面来临，项目建成后将成为福州市汇聚地铁线路最多的楼盘，路网辐射快速通达，动车、地铁、高速、公交、客运等5大交通系统，实现与城市功能空间无缝衔接，上班、休闲、旅行、商务随时切换，放大生活格局，举步即可享繁华。
于此巅峰聚焦地段，阳光城集团斥资逾百亿重金，倾力打造80万㎡一站式全功能都市综合体，涵盖购物、休闲、娱乐、生活、商务等全功能型绿色二星建筑集群，聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、高档精品住宅以及SOHO等五大城市功能业态，成就海西门户枢纽新商核。
1995年阳光城集团始创于福州，自公司成立之初，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。20年来，一直基于城市发展的判断和远见去看待每一寸土地，实现城市中每一个人对于生活的梦想，2013年，阳光城以220亿名列全国房地产开发企业第29名，而福州阳光城更以101.2亿元的销售业绩，毫无悬念地登上2013年福州区域的销冠宝座，不仅获得了销售金额第一，销售面积第一，同时以巨大的领先优势，遥遥领先于第二名!
2014年，阳光城名列全国房地产开发企业第27名，再次荣登福州区域的销冠宝座。
多年磨砺，一载功成，福州阳光城多年来硕果磊磊!2015年，阳光城在全国房地产开发企业排名中再次上升至22强，遥遥领先于福州同行!而阳光城大都会，从项目首次开盘至今，更是一路飘红，连续6次开盘6次售罄!成为福州最火爆的综合体!
目前在推产品:住宅（1-9#楼）105㎡
