手机上蓝房
Part One
4年前，持币100万在福州置业还是有很足底气的。
以五四北为例，4年前有品牌开发商打出“89万团购90㎡三房”。据笔者当年实地探访，该房源并非低层楼房，而是位于10层左右的优质房源，其出售的唯一条件为一次性付款，但假若手持100万来置业，绝对是一个上佳之选。
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根据上图所示，要不吃不喝用3.53个月平均工资才够一平方的均价。。。
现在，各位看客，是不是都很想知道，四年后的今天，持币100万，在福州到底能买到多大面积。。。
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根据相关机构统计的市区各区域一手房均价，我们可以大致计算一下——
100万买在市区：
鼓楼区 ≈ 25—28㎡
台江区 ≈ 30㎡
五四北、东二环 ≈ 40㎡
南台岛、快安 ≈ 50—55㎡
必须要承认，在4年后的今天，大多数人认为，持币100万左右置业，要么舍弃地段，在市区之外置业；要么舍弃房龄或面积功能，购买二手房。
但无论如何选择，都已经没有了当年的从容和底气。
百万之内，在市区内置业已无可能？
但认知就是用来打破的！现在，我们就要认真地告诉你怎么用“四年前的钱”，抢未来潜力无限的房子！
土地市场大热，楼市水涨船高，但如果在选择时能避开那些拿地时间较近的项目，而选择两三年前拿地、现已发展较为成熟的项目，在市区，你就有“回到4年前的机会”！
势要告别“苦逼” ！！
Part Two
这样的项目现在不用你到处寻找，上月刚刚经历过抢地风波的城南板块，就有这么一个强大的开放商主动大胆放话：
“80万给你一个地铁三房”！！
在大热城南敢这么喊话的，除了最近推出新品、样板房开放、认筹火爆得不行、开盘被大家抢破头的阳光城大都会外，也真没谁了。
那么问题来了！
现在不是100万不够买房子！而是你抱着钱不一定能抢到房子！！！
要知道，这话一放出来，立马就点燃了刚需客和投资客的疯狂！先来随意感受一下开盘当天是一副什么样的激烈场面！
还没有排到号的人在大门外心急火燎，不时有人试图穿过防线。工作人员口干舌燥，几番下来感觉几乎要被给“撕”了！
再来看看中秋期间是一副什么样的抢购景象！
现场的POS机因为不停摆地连续工作，都被刷！坏！掉！了！（求现场财务、行政、采购的心里阴影面积。。。≧▽≦）
Part Three
阳光城大都会愈战愈勇，开盘次次告罄，绝对已是城南板块标杆性楼盘。据相关机构统计数据显示，今年1—8月份，阳光城大都会以8.3亿元成交金额，领跑城南。可谓势不可挡。
其实，次次皆能如此生猛的原因，不外乎以下几点。
楼盘位于城南中心，四通八达的立体成熟路网，火车南站正对面，地铁一号线站点、未来首条BRT首发站。去哪都近，去哪都快。
周边教育、医院齐备；两山三公园簇拥，咫尺南湖公园，偶尔去公园跑步，享受清新空气；家楼下还有10万㎡的超级综合体...这样的完美配套完全哪愁地方放松休闲。
近300亩醇熟大盘，周边配套成熟、自身社区成熟，强大的住户基数，超级交通枢纽级的区位优势，这几个维度，在回头看看这个价格，阳光城大都会几乎都可以打满分！
Part Four
最后，必须来看看最最让人心动的地方——就是以80万这样低总价，能在阳光城大都会买回什么样的神！户！型！
一层价格可得两层空间，不仅面积多了近一倍，而且极致挑高5米空间，多房、复式随心百变玩花样。 挑战你的逻辑！
50㎡（建筑面积）变复式三房！
良心力荐！！！
面宽4.1米的客厅及卧室！居住体验堪比市面上许多建筑面积120㎡的户型。
每个人都希望居住空间有更多的灵活性，使用面积变身88㎡复式后，可以随心所欲地创造自己梦想中的家。
步入样板间，全屋复式结构仿佛被阳光揽入怀中，室内采光通透，视野良好。客厅、餐厅、厨房，各归其位，满足生活中所有的聚会小情趣。
睡在最舒服的大床，叫醒你的是心里的梦想。有个小小的工作台，办公好自在。 关于生活，我们追求的更多，不仅仅是随手可触的品质，更是灵魂的舒适感。
漂亮的三房！阔绰的4.1米面宽！让阳光洒下的光影随着时间的流逝在地面上摩挲……
卫浴间常常是验证户型规划合理程度的关键。看，在这里都可以如此明亮！
我们再来看看这个户型的另外一个玩法。保你满意！
这次，看看这50㎡（产权面积）是怎么分成两套独立完整的空间来刺激灵感的。
梦想中的生活，丝毫不被已有的构件所制约，让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
如上图的动线。一层与二层分别设立了独立的入户门，上下分离，户型方正，空间独立，完全不互相干扰。
方案一：一楼出租抵月供，二楼用于自住。这样业主轻松还贷无压力，自己居住时隐私也能得到完全的保障。
变身两套小户型，大空间，全方位组合，包住隐私，灵动自在！
方案二：对于纯投资型的业主而言，上下层就是完全的两套房子，完全可以分别出租。这样，就能得到双倍的房租回报！对于贷款额度不高的投资客，租出后甚至可以充抵贷款！迅速感受到投资回报！！
按一层建筑面积买单，享受近2倍空间花样变化！
结语
总价80万！地铁三房！更能近享生活。
想怎么玩就怎么玩，你会玩，它就能玩！随心所欲打造梦想家！
更劲爆的是——
目前火爆加推，即将再次开盘！首付仅需7万起，即可拿下地铁1号线旁的全通透三房！
我的天！首期只要七万！！想想都激动！
但是！
这样的房子正在被疯！狂！抢！购！中！
还不放下所有事，马上到现场亲身感受一下吗？？！！
