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    融侨悦城售罄

    150万㎡海西最大综合体旁临二环通三环双地铁出行5大公园环绕全功能运动配套、教育配套

    400-0591-448转10280

    基本信息

    地区/商圈 晋安东区板块 
    楼盘地址 东二环泰禾广场东北侧 
    售楼地址 东二环泰禾广场东北侧 
    咨询热线 400-0591-448转10280 
    楼盘价格 23000元/平米 
    开盘时间 融侨悦城108-132㎡景观楼王2014年12月14日开盘  
    入住时间 一期2016年底 
    开发商 融侨集团 
    代理商  
    销售许可证 FZ许20140176 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 主力户型:67㎡两房、82㎡四房、107㎡大四房 
    建筑面积 327412.50平米  
    占地面积 150亩 
    总户数 1780户 
    项目特色 150万方旗舰综合体旁,双地铁,五大公园环绕,教育配套齐全  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.5
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 福州融侨物业管理有限公司 
    物业费 2.5元/㎡/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 2万平皇家园林、500米有氧跑道 
    教育 12班贵族幼儿园、36班优质小学、54班高级中学 
    交通状况 可乘坐11、130、310、313等公交至保利香槟国际站下车 
    公园设施 牛港山公园,金鸡山公园等 
    医疗  
    生活配套 东二环泰禾广场;186亩牛港山山体公园、235亩福州首个欧式风格温泉公园、1050亩金鸡山历史文化公园等五大公园环绕; 

    项目介绍

    东二环,大海西战略下福州的核心战略区域,伴随着城市的发展与个新,愈加显耀不凡。这里是全城最具活力的新中心,高尚住宅区、商业综合体等高端建筑拔地而起,勾勒出新区美丽的天际线。未来双地铁、新高端综合体等国际大都会配套,还将持续建成,必将成为福州乃至整个海西最受瞩目的璀璨CBD和高端居住中心。


    作为深耕福州25载的融侨集团,始终以远见与智慧,对土地、未来、人居习惯进行深层次的重新定义。2014年,集数十载豪宅精工经验,融侨集团首次入主东二环,布局福州新中心,以豪宅专家之名,精筑东区首作——融侨悦城。



    承袭“融侨锦江·悦府”豪宅的矜贵特质,让融侨悦城一面世,即引发市场的强烈瞩目。不惜重金礼聘城市顶级建筑大师,执笔于中心新区,针对区域周边配套、交通、生活环境等精心构造,以市中心罕见的150亩大盘之姿恢宏启幕,16幢Art-Deco风格的经典建筑宛若新区璀璨明珠,于东二环中心,综合体之上,为城市精英阶层带来最匹配人生阶段的极致之作。融侨悦城,占据福州市中心,二环两端,与融侨锦江悦府形成“一西一东”的犄角格局,为城市精英打造理想人居。更是将人文、舒适、静谧的城市生活,首次带入东区,影响并提升了东二环。

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