手机上蓝房
海润尊品售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州浦上大道尤溪洲桥头（下桥左边第一个项目） |
| 售楼地址 | 浦上大道尤溪洲桥头（下桥左边第一个项目） |
| 咨询热线 | 88196666 83628868 |
| 楼盘价格 | 6000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 尚锦(实业)发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 海纳物业公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 821、942、18、18支、725、965、42、43路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 宝龙城市广场、榕城广场、金山文体中心、金山三中、融侨江南水都小学 |
项目介绍
地理位置：扼守尤溪洲大桥第一站，紧邻浦上大道，北对融侨江南水都，周边有金辉枫尚、摩卡生活馆、融信西班牙等多楼盘围绕。
项目概况：海润尊品总占地135亩，总建筑面积近20万平方，以高层、小高层住宅为主的中型高档社区，共分为五期。前四期共15栋，已经基本售罄；五期共5栋楼，户型从45㎡—160㎡不等。
周边配套：宝龙城市广场、榕城广场、金山文体中心、金山三中、融侨江南水都小学
交房标准：五期交房时间最迟2010年底。
尊品活性园林中透露艺术气质，设计上遵循自然主义，设计中特别突出“立体式”园景，通过坡地、台地、景观小品和大面积广场的运用，形成景观上的落差，且四季变化丰富，还有组团花团、大型喷泉、特式水景的巧妙搭配为居住者营造了一个精彩唯美的活性园林。在尊品全精装修架空泛会所，身心陶醉于另一种境界，浦上板块配套正逐步完善：小学、中学、幼儿园、大型超市、金山文体中心、金山歌剧院、榕城广场等文体设施一应俱全，让你尽享“尊品生活”，成就一站式精致生活。
