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英泰大学广场售罄
英泰大学广场
基本信息
| 地区/商圈 | 闽侯 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 闽侯区大学城医科大学对面 |
| 售楼地址 | 大学城国宾道与华佗路交汇处向东300米 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10104 |
| 楼盘价格 | 7000元/平米 |
| 开盘时间 | 2007年09月08日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建英泰房地产发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2007候房许字第013号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150006平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 1220 |
| 项目特色 | 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州澳彩物业有限公司 |
| 物业费 | 1.30元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 39、41、55路至福州大学城新校区东门站下车即可 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 福州大学、闽江学院、中医学院、闽江大学，另外还有近２０所大学、研究院环绕周边，项目旁还有一条规划的学生街。 |
项目介绍
项目卖点：大学城首席酒店式电梯公寓
英泰大学广场位于闽侯上街大学城金融街区旁，占地１２５亩，共２５栋住宅。一期推出４３平方米～７２平方米的电梯小户型，深受市民喜欢。据了解，二期项目涵盖范围更广，面积从３７平方米到１４７平方米，适合各种人群的需求。且此次推出的小高层项目，不但同样是市面少有的３米层高，而且有结构合理、得房率高、大阳台、户型方正等特点。
英泰大学广场所处区域已经越来越成熟，目前周边已有惠好医药、永辉超市、福州一中等，生活条件日趋便利。同时，英泰大学广场大学城商业金融复合街区此次也隆重推出，因占据着大学城中心位置，升值潜力无限，满足商业投资客户的需求。
英泰大学广场６月１６日一期开盘
英泰大学广场二期９月８日开盘
英泰第一城B区，单价3916元/㎡起，任君选择。一期即买即住。无风险。余房不多，先到先得，请速来电。93平方米至210平方米（复式）高尚、优美、实用空间大。总价19万元起，首付仅20%起。“商业街”全长500多米，一层店面层高5.8米。一瞬选择，三代辉煌一期即买即用，二期也已封顶，可遇不可求。店面单价1万元/平方米起
英泰第一城Ｂ区销售第三期多为大户型，层高３米，光亮度高，气派大，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，格调高雅，尊贵奢华而尽显文雅居态，多形态人居空间贴心打造细节成就经典，并且每栋高楼都配备了三菱电梯，让你感受名牌所带来的上上下下的享受。其中１９＃董事楼将近１６０平方米的大户型，五房两厅两卫三阳台，全明空间，南北通透，五卧朝南，自由的设计空间结构分区合理，整体空间感媲美别墅生活，礼遇尽显荣耀，让每一位业主在此可极尽奢华的人生巅峰享受。
板块潜力无限升级
随着大学城落户上街，之后福州“南进西拓”以及“撤县成区”的城市规划和基建，不仅让上街成为拥有福州最多的学生和教师的文教重地，还让上街脱去了农村乡镇的外衣，成为高尚住宅的聚集之地。
纵观整个大福州，随着乌龙江成为新的城市中轴线，英泰大学广场所处区域已经越来越成熟，目前周边已有惠好医药、永辉超市、福州一中分校等，数条公交线路经过英泰第一城，生活、交通条件日趋便利。同时，英泰大学广场大学城商业金融复合街区也将隆重推出，因占据着大学城中心位置，升值潜力无限，满足商业投资客户的需求。
大城市中享受大自然
上街大学城板块与福州市区仅一桥之隔，随着城市的发展，其作为福州市区延伸地带的区域定位早已被福州人所认可。英泰大学广场高绿化率，社区景观丰富自然，晚饭后散散步、做做运动，生活多姿多彩。社区配有游泳池、网球场、篮球场、社区会所等，充分满足居住者健身休闲的需求，并且英泰第一城毗邻福州最大的自然森林公园－－旗山自然国家森林公园，就像一台天然的空气净化器，让你在大福州中充分感受到大自然所带来的舒心惬意。
英泰大学广场位于闽侯上街大学城金融街区旁，占地１２５亩，共２５栋住宅。一期推出４３平方米～７２平方米的电梯小户型，深受市民喜欢。据了解，二期项目涵盖范围更广，面积从３７平方米到１４７平方米，适合各种人群的需求。且此次推出的小高层项目，不但同样是市面少有的３米层高，而且有结构合理、得房率高、大阳台、户型方正等特点。
英泰大学广场所处区域已经越来越成熟，目前周边已有惠好医药、永辉超市、福州一中等，生活条件日趋便利。同时，英泰大学广场大学城商业金融复合街区此次也隆重推出，因占据着大学城中心位置，升值潜力无限，满足商业投资客户的需求。
英泰大学广场６月１６日一期开盘
英泰大学广场二期９月８日开盘
英泰第一城B区，单价3916元/㎡起，任君选择。一期即买即住。无风险。余房不多，先到先得，请速来电。93平方米至210平方米（复式）高尚、优美、实用空间大。总价19万元起，首付仅20%起。“商业街”全长500多米，一层店面层高5.8米。一瞬选择，三代辉煌一期即买即用，二期也已封顶，可遇不可求。店面单价1万元/平方米起
英泰第一城Ｂ区销售第三期多为大户型，层高３米，光亮度高，气派大，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，格调高雅，尊贵奢华而尽显文雅居态，多形态人居空间贴心打造细节成就经典，并且每栋高楼都配备了三菱电梯，让你感受名牌所带来的上上下下的享受。其中１９＃董事楼将近１６０平方米的大户型，五房两厅两卫三阳台，全明空间，南北通透，五卧朝南，自由的设计空间结构分区合理，整体空间感媲美别墅生活，礼遇尽显荣耀，让每一位业主在此可极尽奢华的人生巅峰享受。
板块潜力无限升级
随着大学城落户上街，之后福州“南进西拓”以及“撤县成区”的城市规划和基建，不仅让上街成为拥有福州最多的学生和教师的文教重地，还让上街脱去了农村乡镇的外衣，成为高尚住宅的聚集之地。
纵观整个大福州，随着乌龙江成为新的城市中轴线，英泰大学广场所处区域已经越来越成熟，目前周边已有惠好医药、永辉超市、福州一中分校等，数条公交线路经过英泰第一城，生活、交通条件日趋便利。同时，英泰大学广场大学城商业金融复合街区也将隆重推出，因占据着大学城中心位置，升值潜力无限，满足商业投资客户的需求。
大城市中享受大自然
上街大学城板块与福州市区仅一桥之隔，随着城市的发展，其作为福州市区延伸地带的区域定位早已被福州人所认可。英泰大学广场高绿化率，社区景观丰富自然，晚饭后散散步、做做运动，生活多姿多彩。社区配有游泳池、网球场、篮球场、社区会所等，充分满足居住者健身休闲的需求，并且英泰第一城毗邻福州最大的自然森林公园－－旗山自然国家森林公园，就像一台天然的空气净化器，让你在大福州中充分感受到大自然所带来的舒心惬意。
